Ausnahmsweises Duplex mit Seeblick

2'890'000.-

17.08.2026, auf homegate.ch

1297, Founex

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Eleganz, großzügige Volumina und Lebensart an der Côte, eine exklusive Adresse im Herzen von Terre Sainte.

Idealerweise im Dorf Founex gelegen, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Côte, vereint diese wunderschöne Duplex-Wohnung harmonisch zeitgenössischen Komfort, großzügige Räume und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Genfersee, von Genf und Nyon entfernt, wird diese Immobilie anspruchsvolle Familien sowie eine Klientel, die ein exklusives Wohnumfeld sucht, verzaubern.

Ein lichtdurchflutetes Interieur mit großzügigen Volumina.

Auf zwei Ebenen entwickelt, profitiert dieses superbe Duplex von einer fließenden und eleganten Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, täglichen Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Der Hauptwohnbereich offenbart ein weitläufiges, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer; das Living Room, welches zahlreiche Stauraumangebote bietet, sowie das Esszimmer gehen natürlich in eine angenehme 24 m² große Terrasse über – ideal für entspannte Momente oder gesellige Empfänge mit Blick auf den See und die Berge.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft einen warmen, zeitgenössischen Raum, der dem Familienleben förderlich ist. Sie ist praktisch und gesellig gestaltet, mit einer zentralen Kochinsel, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss ist der Schlafbereich unterteilt in eine große Master-Suite mit Ankleide und einem sehr großen Badezimmer, das eine Dusche, eine Badewanne und einen eigenen Balkon mit Seeblick umfasst, sowie ein weiteres komfortables Schlafzimmer, das den Bedürfnissen einer Familie, eines Home-Office oder als Gästezimmer gerecht wird.

Die Eingangshalle verfügt über sehr viele Schränke und eine wunderschöne Treppe mit Doppelverglasung, die diesen Bereich sehr elegant macht, dazu eine private Waschküche und ein Gäste-WC.

Die obere Ebene unter dem Dach verfügt über zwei Schlafzimmer und verleiht der Wohnung durch ihre Volumina und ihren architektonischen Charakter einen seltenen Charme und eine besonders warme Atmosphäre; Sie können diesen sehr hellen Raum nutzen und ihn als Salon, Lesezone oder als bereits integriertes Büro gestalten.

Ein Duschbad für jedes der beiden Schlafzimmer sowie optimierte Stauraumangebote vervollständigen diese Immobilie mit besonders attraktiven Vorzügen.

Diese Wohnung wird mit einer Doppelgarage verkauft, die direkten Zugang zu einem großen Keller und einem Gäste-WC hat, sowie zusätzlich mit einem Außenstellplatz.

Die Doppelgarage wird für CHF 100'000.- und der Außenstellplatz für CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung verkauft.

Die Vorzüge der Immobilie:
· Lichtdurchflutetes Familien-Duplex
· Schöne Volumina und fließende Raumgestaltung
· Geselliger Wohnbereich mit offener Küche
· Terrasse von 25 m2 und ein privater Balkon
· Mehrere Schlafzimmer, die Modularität, Komfort und Privatsphäre bieten
· Charme des Dachgeschosses und optimierte Flächen
· Ruhiges und sicheres Wohnumfeld in der Nähe des Dorfes
· Hervorragende Erreichbarkeit nach Genf, Nyon und zum internationalen Flughafen via Bahnhof, Bus oder Autobahn
· Ideale Lage für internationale Familien in der Nähe von Schulen.

Founex zählt zu den beliebtesten Gemeinden der Region Terre Sainte und wird für seine Ruhe, die Nähe zum See, seine Sportinfrastruktur, seine attraktive Steuerpolitik und die schnelle Anbindung nach Genf geschätzt.

Das Dorf profitiert von einem seltenen Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Natur und unmittelbarem Zugang zu täglichen Dienstleistungen, Geschäften, Sportmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
· Primarschule (1P-8P): Verteilung auf verschiedene Standorte von Terre Sainte, insbesondere in Founex, Coppet, Commugny oder Mies, abhängig von den Klassenstufen und Sektoren.
· Sekundarschule (9S-11S): In der Regel zentralisiert an der Schule von Terre Sainte in Coppet.

Privat-, öffentliche und internationale Schulen in der Nähe

Für eine internationale Klientel, die Lage...