ECKECK-WOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND BALKON – NAH AN DEN

865'000.-

03.03.2026, auf homegate.ch

1814, La Tour-de-Peilz

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Entdecken Sie diese geräumige und helle 3-Zimmer-Eckdurchgangswohnung im 1. Stock eines modernen, im Jahr 2010 erbauten Gebäudes, umgeben von einem schönen, baumreichen Park und einigen Rebstöcken.

Idealerweise gelegen im Herzen der Waadtländer Riviera, im unteren Teil der Gemeinde La Tour-de-Peilz, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, 10/15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt sowie in der Nähe einer WMCV-Bushaltestelle (Linien 201 und 207).

In perfektem Erhaltungszustand, präsentiert sich diese Wohnung modern und komfortabel mit hochwertigen Materialien. Sie profitiert von einer optimalen Innenaufteilung und bietet allen Komfort, den Sie sich erhoffen können. Sie werden hier eine warme und angenehme Wohnatmosphäre genießen.

Diese Wohnung genießt dank großer Glasfronten eine sehr schöne Helligkeit. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,30 m² sowie einen Balkon von ca. 7 m², was einer Gesamtwohnfläche (pondérée) von 83,80 m² entspricht.

Klug zwischen Tages- und Nachtbereich aufgeteilt, setzt sie sich wie folgt zusammen:

Der Tagesbereich umfasst:

- Ein angenehmes und helles Wohnzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon.
- Eine schöne, moderne, voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit Essbereich, offen zum Wohnzimmer.
- Ein schöner, nach Süden und Westen ausgerichteter Balkon mit freiem Blick auf den See, die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.

Der Nachtbereich:

- Ein Flur/Eingangsbereich.
- Ein Elternschlafzimmer mit privatem Bad/WC.
- Ein zweites Schlafzimmer.
- Ein Duschbad/WC und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Anlagen:

- Ein privater Keller.
- Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Anmerkungen:

- Die Wohnanlage ist gesichert und jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

- Die Wohnanlage bietet im Außenbereich einen Gemeinschaftsbereich zum Entspannen sowie einen Kinderspielplatz.

- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke bedient.

- Verkauf als Zweitwohnung und für im Ausland ansässige Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz zulässig (unter Vorbehalt der Bewilligung nach LFAIE).

Verkaufspreis:

Preis der Wohnung: CHF 865'000.-
Innenparkplatz: CHF 35'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 900'000.-