Neue Erdgeschosswohnung mit Charakter, einzigartigem und

1'130'000.-

11.08.2026, auf homegate.ch

1036, Sullens

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Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung im Erdgeschoss eines komplett renovierten alten Bauernhofs, die Charme und Authentizität vereint. Modular in 3,5 oder 4,5 Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, wird diese Wohnung Sie mit ihrem Flair bezaubern.

Eine offene Galerie trennt das Innere, bevor man zu einer angenehmen Außenterrasse gelangt, die einen Blick auf eine landwirtschaftliche Zone bietet, während man sich im Herzen des Dorfes befindet.

Die Wohnung profitiert von einer angenehmen Frische, ideal für Zeiten mit steigenden Temperaturen. Die Terrasse, die am späten Nachmittag schattig ist, lädt zur Entspannung und Ruhe ein.

Der Eingang erfolgt zunächst durch eine private Innen galerie, die zu einer gemütlichen Empfangszone führt. Diese verfügt über eine integrierte Garderobe und öffnet sich direkt zu einer funktionalen Küche, die für Geselligkeit konzipiert ist.

Im Anschluss bietet der Wohnbereich einen schönen Aufenthaltsraum, hell und gemütlich. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man bequem zu einer großen Terrasse durch eine neue private Galerie und eine kleine Treppe. Diese öffnet sich zu einem freien Grünbereich, ideal, um die Natur und die Ruhe zu genießen.

Die Anordnung des Wohnzimmers ermöglicht bei Bedarf die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers, wodurch das Objekt in ein 4,5-Zimmer-Appartement umgewandelt wird, während die Harmonie der Räume erhalten bleibt.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes sein eigenes Badezimmer hat. Eines davon bietet Blick auf den Garten, das andere profitiert von einer Doppelbelichtung mit teilweisem Blick auf den renovierten Bauernhof.

Ein Keller komplettiert die Einheit und bietet einen wertvollen Stauraum.

Trotz der Nähe zur Straße ist die Wohnung zum Gartenseite ausgerichtet, was Ihnen so ein ruhiges Wohnambiente ohne Lärmbelästigung garantiert.

Außenparkplatz fr. 20'000
Innenparkplatz fr. 30'000

Auswahl der Ausstattung nach dem Ermessen des Käufers gemäß den zugewiesenen Budgets.

Gelegen in Sullens, 15 Minuten von Lausanne, 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einem atypischen Ort zu leben und gleichzeitig den Komfort der Moderne zu genießen.