Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon

830'000.-

03.07.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon et galetas - En cours de finitions Situé aux combles d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce magnifique 3.5 pièces certifié MINERGIE offre un cadre de vie privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, cet appartement séduira les personnes recherchant un bien moderne, confortable et économe en énergie.Distribution· Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
· Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m²
· Cellier attenant à la cuisine
· Suite parentale de 14.90 m² avec salle de douche privative de 5.60 m²
· Deuxième chambre de 12.70 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
· Salle de douche avec WC de 4.00 m²
· Balcon de 10.60 m²
· Cave privative
· Galetas de 23 m², offrant un précieux espace de rangement supplémentaire (non compris dans la surface habitable)

Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.Prestations de qualitéConstruit selon le standard MINERGIE, l'immeuble bénéficie de prestations modernes garantissant un excellent confort de vie :

· Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
· Panneaux photovoltaïques en toiture
· Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
· Ventilation double-flux individuelle
· Triple vitrage
· Ascenseur desservant les trois niveaux
· Pré-équipement pour colonne de lavage
· Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
· Budgets confortables pour la cuisine, les appareils électroménagers, les sanitaires ainsi que les revêtements
Les atouts : · Appartement aux combles avec de beaux volumes
· Suite parentale avec salle de douche privative
· Cellier attenant à la cuisine
· Balcon de 10.60 m²
· Galetas privatif de 23 m²
· Certification MINERGIE
· Immeuble de seulement 5 appartements
· Faibles coûts énergétiques et d'entretien
· Situation idéale au coeur d'Echallens

Un appartement rare, alliant confort, performance énergétique et espaces généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.