Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée / en

760'000.-

03.07.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :

· Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
· Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 26.30 m2
· Chambre principale : Surface de 14 m²
· Deuxième chambre : 11 m² Salle de douche/WC : 5.50 m²
· Terrasse de 24m2 et jardin de 90 m2
· Cave privative : 8.30 m2 inclue
· Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et efficacité énergétique :

· Pompe à chaleur géothermique avec deux sondes
· Panneaux photovoltaïques en toiture(18.70 kWc)
· Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
· Ventilation double-flux individuelle
· Triple vitrage
· Ascenseur desservant les trois niveaux
· Pré-équipement pour colonne de lavage
· Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
· Eclairage commun et extérieur en LED
LES ATOUTS : · Immeuble de seulement 5 appartements
· Certification MINERGIE
· Grande terrasse et jardin privatif
· Faibles coûts énergétiques et d'entretien
· Prestations soignées et matériaux de qualité
· Situation idéale au coeur d'Echallens, à proximité immédiate de toutes les commodités

Un bien rare qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.