Helles 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und freier Sicht

1'890'000.-

06.09.2026, auf homegate.ch

1010, Lausanne

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Bietet eine angenehme Lebensatmosphäre und eine schöne Ausrichtung, bezaubert diese geräumige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Mit einer Fläche von etwa 168 m² ist sie in einem excellenten Allgemeinzustand, garantierend Komfort und Lebensqualität im Alltag.

Vollständig vor neun Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert, profitierte die Immobilie von einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung, einschließlich:

· einer hochwertigen Schmidt-Küche, vollständig ausgestattet,

· einem schönen Eichenparkett in allen Räumen,

· zwei schönen Badezimmern mit WC sowie einer zusätzlichen Dusche, alle mit Geschmack gefliest,

· der kompletten Erneuerung der Warm- und Kaltwasserleitungen in der Küche und den Badezimmern (alte Leitungen entfernt und durch neue ersetzt),

· der kompletten Erneuerung der Elektroinstallation,

· der Entfernung des Putzes von allen Wänden, gefolgt von einer perfekten Glättung, die ein zeitgemäßes und elegantes Aussehen bietet,

· der Ersetzung aller Fenster durch Doppelverglasung, mit vollständiger Isolierung der Fensterläden und Ersetzung aller Jalousien.

Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung eine unverbaute Sicht und bietet ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Sie besteht aus 6,5 Räumen, einschließlich vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern, und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität.

Diese Lebensumgebung eignet sich hervorragend für eine Familie oder jede Person, die eine ruhige, helle und gepflegte Umgebung in der Nähe der Stadtmitte sucht.

Ein großer Vorteil: Das Gebäude wird in Kürze einer umfassenden Renovierung unterzogen, die folgendes umfasst:

· die Peripherisolation,

· die Vergrößerung der Balkone,

· die Ersetzung des Aufzugs.

Diese Verbesserungen ermöglichen es, ein renoviertes Gebäude zu bewohnen, das den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht, während man gleichzeitig von einer begehrten Lage profitiert.

Die Anlagen ergänzen dieses Objekt ideal:

· eine große Doppelgarage,

· eine Außenparkplatz,

· ein Keller.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu entdecken, das Volumen, Qualität und großes Langzeitpotenzial vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

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