Appartement duplex de 5.5 pièces - Donatyre / Avenches

740'000.-

02.06.2026, auf homegate.ch

1580, Avenches

Présentation générale

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces, s'étendant sur deux niveaux et entièrement rénové avec des matériaux nobles haut de gamme. Alliant confort moderne et élégance intemporelle, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans le village calme et verdoyant de Donatyre, aux portes de la cité romaine d'Avenches.

Idéalement conçu pour une famille avec 2 à 3 enfants, cet appartement réunit tout ce dont vous avez besoin : des espaces de vie généreux et lumineux, une cuisine de haute facture, des chambres spacieuses, ainsi que des aménagements pratiques et soignés à chaque niveau. Une opportunité rare sur le marché immobilier de la Broye vaudoise.

Fiche technique

Type de bien

Appartement duplex (2 niveaux)

Nombre de pièces

5.5 pièces

Chambres à coucher

3 chambres

Salle de bain

1 salle de bain complète

Pièce supplémentaire

Espace combles aménagés (bureau / réunion)

Cuisine

Agencée haut de gamme, ouverte sur séjour

Séjour / Salle à manger

Spacieux, lumineux, ouvert sur cuisine

Armoires encastrées

Nombreuses, réparties dans tout l'appartement

Places de parc

2 places couvertes incluses

Cave

Incluse, grand volume

Etat général

Entièrement rénové, matériaux nobles

Localité

Donatyre - commune d'Avenches (VD)

Région

Broye vaudoise

Description détaillée des espaces

Niveau principal - Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail. Le niveau principal accueille l'essentiel de la vie quotidienne :

- Séjour et salle à manger : vaste espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir en famille ou entre amis. La configuration en open space favorise les échanges et apporte une grande sensation d'espace.

- Cuisine agencée haut de gamme : entièrement équipée avec des appareils et matériaux premium. Plan de travail généreux, rangements optimisés, électroménager de qualité. Une cuisine pensée pour les amateurs de bonne cuisine.

- 3 chambres à coucher : trois chambres spacieuses et lumineuses, dotées chacune d'armoires encastrées offrant un rangement optimal. Elles conviennent parfaitement à une famille avec enfants.

- Salle de bain luxueuse : entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle comprend une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un grand meuble de salle de bain. Un espace de bien-être soigné et fonctionnel.

- Armoires encastrées : de nombreuses armoires encastrées sont distribuées dans l'appartement, garantissant un rangement abondant sans empiéter sur l'espace de vie.

Niveau supérieur - Combles aménagés

Les combles ont été entièrement aménagés pour offrir un espace supplémentaire très agréable et polyvalent :

- Espace bureau : idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, dans un cadre calme et séparé du reste de l'appartement.

- Espace réunion / loisirs : ce niveau peut accueillir un coin réunion, une salle de jeux ou un espace créatif, selon les besoins de la famille.

- Luminosité et caractère : les combles aménagés offrent un charme particulier et une atmosphère chaleureuse, grâce à la volumétrie spécifique à ce type d'espace.

Annexes et extérieur

- 2 places de parc couvertes : deux emplacements couverts sont inclus dans l'annonce, un confort appréciable en toute saison.

- Cave privative : d'un bon volume, la cave permet de stocker facilement vélos, ski, matériel de jardin et autres affaires sans encombrer l'appartement.

Rénovation et qualité des matériaux

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux nobles sélectionnés pour leur durabilité, leur esthétique et leur qualité. On notera en particulier :

- Sols : revêtements premium, chaleureux et faciles d'entretien, cohérents dans...