Wohnung mit 4,5 Zimmern im Doppelhaus, Lausanne/Pully

1'690'000.-

29.04.2026, auf homegate.ch

1006, Lausanne

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Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelhaus mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV!
Selten zum Verkauf!
Verfügbarkeit: zu vereinbaren!
Kleine WEG mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Doppelhaus, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und die Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl.
Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditeträchtiger Vermietung und langfristiger Rendite mit einer Miete von 4'500 CHF / Monat
Gasheizung, Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort.
Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.
Lage:
Gelegen in einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fensterflächen machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See.
In der Nähe:
- Restaurants in 50 m Entfernung
- Apotheke 200 m Entfernung
- Pully Bahnhof 300 m Entfernung
- Coop 400 m Entfernung
- Schule 400 m Entfernung
- Pully Zentrum 700 m Entfernung
Detaillierte Aufteilung:
3. Etage;
- Eingangshalle
- Privater Zugang zum Aufzug
- Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon
4. Etage;
- Eingangshalle
- Privater Zugang zum Aufzug
- Dusche
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m²
- Große halboffene Küche
- Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtet
Anlagen:
- 2 innere Parkplätze
- Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und Licht
Verschiedenes:
- Fenster mit Doppelverglasung aus PVC
- Elektrische Jalousien
- Glasfaser
- Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020
- Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHF
Wohnungspreis: CHF 1'630'000.-
Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'690'000.-
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage bietet.
Kontakt:
Matt Morawski

078 928 06 44