Einzigartige Villa in einem Wohnviertel!

1'850'000.-

13.08.2026, auf homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einem begehrten Wohnviertel. Ideal gelegen in der Nähe von Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in Yverdon-les-Bains, verführt diese 2012 erbaute Architekten-Villa mit ihren hochwertigen Ausstattungen und funktionalem Layout. In einem 1'281 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen, bietet sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, mit hellen und harmonischen Räumen.

Ein Innenraum, der auf Komfort und Vielseitigkeit ausgerichtet ist.

Erdgeschoss/Eingangsbereich: Dieses Level bietet ein geräumiges, unabhängiges Studio von etwa 50 m², ideal für eine Vermietung oder berufliche Nutzung. Es wird ergänzt durch praktische Räume wie einen Keller, eine Waschküche, einen Spielraum und einen Technikraum.

Obergeschoss: Der Haupteingang führt zum Schlafbereich mit einer Elternsuite mit Ankleide und angrenzender Privatbadewanne. Zwei große Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zu einer ersten Terrasse und dem Garten.

Oberstes Geschoss: Der Tagbereich zeichnet sich durch einen hellen Wohnraum und eine Verbindung zu einer Leseecke/Bibliothek aus. Eine Design-Küche, die zur Esszimmer öffnet, mit Zugang zu einer großen, mit dem Garten durch eine Außentreppe verbundenen Terrasse.

Moderne Materialien und optimale Isolierung
- Böden in hervorragendem Zustand.
- Fenster mit hoher thermischer und akustischer Isolierung.
- Gasheizung für Garantien des Komforts das ganze Jahr über.

Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädt
- Zwei große Terrassen, um die schönen Tage zu genießen.
- Ein baumgesäumter Garten, ein wahrer Friedenshort, der einen teilweisen Blick auf die Berge des Jura-Massivs bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
- Abdeckung für 2 große Autos und mehrere Außenparkplätze.
- Ein praktischer Gartenschuppen für die Lagerung.
- Vor kurzem installierte Robotonenmähmaschine

Eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und sonnigen Umgebung!