Villa mit Panoramablick in Chardonne

3'750'000.-

13.04.2026, auf homegate.ch

1803, Chardonne

Automatisch übersetzt

Die Villa befindet sich in einem bevorzugten Wohnviertel, auf den Höhen des charmanten Dorfes Chardonne, und bietet eine privilegierte Lage, eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Rhoneebene, die Waadtländer und Walliser Alpen sowie hochwertige Ausstattungen. Hauptmerkmale <ul> <li>Wohnfläche : ca. 240 m²</li> <li>Grundstück : 1'024 m²</li> <li>Garten : ca. 798 m²</li> <li>Anzahl der Ebenen : 3</li> <li>Volume : 1'510 m</li> <li>Doppelgarage (Automatiktor) : 38 m² + 1 Außenparkplatz</li> <li>Privater Aufzug (6 Personen, 400 kg)</li> </ul> Innenraum Erdgeschoss : <ul> <li>Eingangshalle</li> <li>Großes Wohn- und Esszimmer, sehr hell</li> <li>Offene Küche mit Theke</li> <li>WC-Dusche für Besucher</li> <li>Waschküche, Heizraum, Technikraum</li> <li>Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche)</li> <li>Zugang zu einer großen Panoramaterrasse</li> <li>Beheizter Überlaufpool (ca. 35'000 L)</li> </ul> Obergeschoss : <ul> <li>Galerie</li> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad, WC/Dusche, Ankleide</li> <li>Badezimmer/Dusche + separates WC</li> </ul> <ul> <li>Flur mit Zugang zu einem ausbaufähigen Freizeitbereich</li> <li>Technikraum, Solartank (ca. 10'000 L), Aufzugsraum</li> <li>Innenraumtreppe</li> </ul> Keller : <ul> <li>Doppelgarage</li> <li>Außenparkplatz</li> <li>Zugang zum Aufzug zu den Obergeschossen</li> </ul> Außenanlagen <ul> <li>Landschaftsgärten mit Wasserfall (Bepflanzung, Rasen, Drainage)</li> <li>Natursteinmauerwerk und -pflaster</li> <li>Steinplatten-Terrassen mit Glasfronten (Aluminiumrahmen)</li> <li>Außenbeleuchtung</li> <li>Aussicht auf den See, Berge und Weinhänge von Lavaux</li> </ul> Technische Details <ul> <li>Heizung : Zentralheizung mit Öl (PVC-Tank 2'000 L) + Solarkollektoren (30 m²)</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Warmwassererzeugung für das Gebäude und den Pool über Solartank</li> <li>Fenster und Glasfronten in Metall mit Isolierverglasung</li> <li>Automatische Aluminium-Jalousien</li> <li>Doppelwand-Dach, Kupferverblechung</li> <li>Fassaden mit gestrichenem Verputz</li> <li>Mehrschichtdichtung unter Fliesen für Terrassen</li> <li>Letzte Innenanstrich-Arbeiten: 2024</li> <li>Allgemeiner Zustand: sehr gut</li> </ul> Lage und Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich ca. 700 Meter vom Zentrum von Chardonne entfernt, in einer ruhigen Wohnzone, umgeben von Natur, im Herzen der Lavaux-Weinhänge, die zum UNESCO-Welterbe gehören. <ul> <li>Schneller Zugang zu Einrichtungen : Schulen, Geschäften, Post, Restaurants</li> <li>Ca. 8 Minuten von der Autobahn Vevey</li> <li>Ca. 400 Meter von der Standseilbahn Vevey - Mont-Pèlerin, die das Zentrum von Vevey in 20 Minuten erreicht</li> <li>Busshaltestellen in der Nähe</li> </ul> Diese Villa kombiniert Komfort, Technologie und Eleganz in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattungen schätzen. Verkaufspreis für dieses außergewöhnliche Objekt: CHF 3'750'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.