Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick in Chardonne

3'750'000.-

13.04.2026, auf homegate.ch

1803, Chardonne

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Gelegen in einem begehrten Wohnviertel auf den Anhöhen des charmanten Dorfes Chardonne, wird Sie diese im Jahr 2011 vollständig renovierte und umgestaltete Architektenvilla (Erstbau 1962) durch ihre privilegierte Lage, ihre unverbaubare Aussicht auf den Genfersee, die Rhone-Ebene, die Waadtländer und Walliser Alpen sowie ihre erstklassige Ausstattung begeistern.

Hauptmerkmale

· Wohnfläche: ca. 240 m²

· Grundstück: 1'024 m²

· Garten: ca. 798 m²

· Anzahl Etagen: 3

· Volumen: 1'510 m³

· Doppelgarage (elektr. Tor): 38 m² + 1 Aussenparkplatz

· Privater Aufzug (6 Pers., 400 kg)

Innenverteilung

Erdgeschoss:

· Eingangshalle

· Grosszügiges, sehr helles Wohn- und Esszimmer (offen gestaltet)

· Küche mit offener Bar

· Gäste-WC mit Dusche

· Waschküche, Heizungskeller, Technikraum

· Schlafzimmer mit privatem Bad (WC/Dusche)

· Zugang zu einer grossen Panoramaterrasse

· Beheizter Infinity-Pool mit beweglichem Boden (ca. 35'000 L)

Obergeschoss:

· Galerie

· 2 Schlafzimmer

· 1 Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer, WC/Dusche, Ankleidezimmer

· Badezimmer/Dusche + separates WC

Untergeschoss:

· Flur mit Zugang zu einem gestaltbaren Freizeitbereich

· Technikraum, Solarspeicher (ca. 10'000 L), Aufzugsschacht

· Innentreppe

Untergeschoss/Garage:

· Garagenbox für 2 Fahrzeuge

· Aussenstellplatz

· Zugang zum Aufzug, der in die Etagen führt

Aussenanlagen

· Landschaftlich gestaltete Kaskadengärten (Bepflanzung, Rasenflächen, Entwässerung)

· Natursteinmauern und Pflasterungen aus Naturstein

· Gepflasterte Terrassen mit grossen Fensterfronten (Aluminiumrahmen)

· Beleuchtete Aussenwege und Treppen

· Aussergewöhnliche Panoramaaussicht auf den See, die Berge und die Weinberge von Lavaux

Technische Details

· Heizung: Zentralheizung mit Heizöl (PVC-Tank 2'000 L) + Solarmodule (30 m²)

· Fussbodenheizung

· Warmwasserproduktion für das Gebäude und den Pool via Solarspeicher

· Metallfenster und Fensterfronten mit Isolierverglasung

· Automatisierte Aluminium-Lamellenstoren

· Satteldach, Kupferblecharbeiten

· Fassaden mit Anstrichputz

· Mehrschichtige Abdichtung unter den Terrassenfliesen

· Letzte Innenrenovierung (Anstrich): 2024

· Allgemeinzustand: sehr gut

Lage und Erreichbarkeit

Das Anwesen befindet sich ca. 700 Meter vom Zentrum von Chardonne entfernt, in einer ruhigen Wohnzone inmitten der Natur, im Herzen der Lavaux-Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.

· Schneller Zugang zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Post, Restaurants

· 8 Minuten von der Autobahn Vevey entfernt

· Ca. 400 m von der Standseilbahn Vevey - Mont-Pèlerin entfernt, die das Zentrum von Vevey in 20 Minuten erreicht

· Bushaltestellen in der Nähe

Ein seltenes und einzigartiges Objekt

Diese Villa vereint Komfort, Technologie und Eleganz in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Ein idealer Lebensraum für Liebhaber von Ruhe, spektakulären Ausblicken und erstklassigen Ausführungen.

Verkaufspreis für dieses aussergewöhnliche Objekt: CHF 3'750'000.-

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