Ein Chalet der Superlative mit Blick auf den See und den

2'500'000.-

14.09.2025, auf homegate.ch

1188, Gimel

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In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt diese Villa im Chalet-Stil eine privilegierte Lage, dominant und diskret, und bietet eine entspannte Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum.

Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, während die überdachte Terrasse und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche zum Entspannen und Contemplieren einladen. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den umliegenden Wald und bietet einen wahren Friedenshort, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.
Die Gegend kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrswegen.

Verteilung:
Erdgeschoss:
· Halboffene Küche

· Waschküche - Keller mit Zugang von der Küche

· Geräumiges Wohnzimmer - Esszimmer - Living von 65 m2 mit Blick auf den See und auf den Balkon

· Überdachte Terrasse

· Eingangshalle mit Eingangsbereich, der Zugang zum Untergeschoss bietet

· Gästetoilette

Erster Stock:
· Geräumiges Elternschlafzimmer von 30 m2 mit Ansuite und Zugang zum Balkon und Blick auf den See

· Ansuite-Ankleide

· Badezimmer - Ansuite-Badezimmer

· Geräumiges Büro mit Dachfenster und optimaler Beleuchtung

Untergeschoss:
· Großer Flur von 27 m2, der alle Räume erschließt

· Drei Schlafzimmer von 17 m2, davon eines mit Ansuite-Badezimmer

· Ein separates Duschbad - WC

· Ein Raum - Keller / Technikraum

Außenbereiche und Anbauten:
· Ein als Werkstatt eingerichteter Gartenraum, isoliert und beheizt, mit außergewöhnlicher Beleuchtung

· Doppelgarage mit Zugang zum Dachboden für Stauräume

· Raum für den Wassertank und Zugang für Werkzeuge

· Überdachter Abstellraum für zusätzlichen Stauraum