La Bonne Étoile ? Chalet inklusive 3 Parzellen

2'300'000.-

25.06.2026, auf homegate.ch

1882, Gryon

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Dieses prächtige Chalet besticht durch seinen alpinen Charme, seine großzügigen Räume und seine warme Atmosphäre. Ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde und Verwandte empfangen, bietet es einen friedlichen Lebensrahmen in einer unberührten natürlichen Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über drei baubare Parzellen und bietet ein hohes Potenzial für Erweiterungen oder Entwicklungen gemäß Ihren zukünftigen Projekten.
Gelegen in einem begehrten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Barboleuse, Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und Bergbahnen entfernt, genießt dieses Objekt eine privilegierte Lage im Herzen der Waadt Alpen. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag über, während die verschiedenen Außenbereiche – Terrassen, Balkon, Garten – es ermöglichen, diese Postkartenkulisse in vollen Zügen zu genießen.
Eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen:
Das untere Erdgeschoss: Als autonomer und vielseitiger Raum konzipiert, beherbergt diese Ebene ein großes Wohn-/Esszimmer, das sich zu einer herrlichen Terrasse von über 40 m² öffnet. Ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Weinkeller sowie ein Stauraum ergänzen dieses Stockwerk. Je nach Ihren Bedürfnissen kann es leicht in eine separate Wohnung, einen Spielraum, ein Fitnessstudio oder ein Kreativatelier umgewandelt werden.
Der erste Stock – das Herzstück des Chalets: Dank zahlreicher Öffnungen lichtdurchflutet, bietet diese Etage ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein geselliges Esszimmer und eine halb offene Küche. Das Ensemble bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon von über 17 m². Ein komfortables Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WCs und der Haupteingang mit Garderobe ergänzen diesen sowohl funktionalen als auch einladenden Raum. Die Eingangsschleuse mit überdachter Veranda macht alles zu jeder Jahreszeit funktional.
Der zweite Stock – Schlafbereich: Dieser vollständig der Ruhe gewidmete Bereich umfasst drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein elegantes Familienbadezimmer und einen weiteren Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert.
Eine gepflegte und zukunftsorientierte Außenanlage: Eine große Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt ergänzt das Ganze. Letztere öffnet sich zu einem Anbaubereich mit Gewächshäusern und Gemüsegarten, der mit der gleichen Sorgfalt gepflegt wird wie der gesamte Landschaftsgarten – ein seltenes grünes Juwel in dieser Höhe.
Das Anwesen erstreckt sich über drei baubare Parzellen und bietet ein hohes Potenzial für Erweiterungen oder Entwicklungen gemäß Ihren zukünftigen Projekten.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: Dieses prächtige Chalet besticht durch seinen alpinen Charakter, großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde und Liebste bewirten, bietet es einen friedlichen Lebensstil in einer unberührten natürlichen Umgebung.

Das Anwesen erstreckt sich über drei baubare Parzellen und bietet erhebliches Potenzial für Erweiterungen oder zukünftige...