Das Etivaz - Prächtiges Chalet mit drei Apartments

2'200'000.-

31.07.2026, auf homegate.ch

1660, Château-d'Oex

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Im charmanten Dorf L'Etivaz (Gemeinde Château d'Oex) besteht dieses geräumige Chalet aus zwei großen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 122 m2 sowie einer 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m2. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und verfügt über viel Charme und Authentizität mit seinen offenen Balken und Holzeinrichtungen.
Die Wohnungen sind sehr hell dank der vielen Fenster.

Seit seiner Errichtung wurde dieses gut gepflegte Anwesen einer Renovierung unterzogen, bei der eines der 4,5-Zimmer-Apartments im Jahr 2010 renoviert wurde; die Badezimmer sowie die Küche wurden mit schönen, hochwertigen Materialien erneuert und die Farbe sowie die Fußböden aus Massivholz wurden erneuert. Das Wasser wird durch Solarmodule geheizt und das Heizsystem besteht aus einer 2019 installierten Pelletheizung.

Die vielen Spaziergänge und Aktivitäten in der Nähe werden Naturfreunde und Freiluftliebhaber begeistern.

Das große Grundstück von 2200 m2 bietet einen sonnigen, teilweise umzäunten Garten. Jedes Apartment verfügt über eine schöne Terrasse und einen privaten Keller.

Mehrere Parkplätze sowie zwei Doppelgaragen komplettieren dieses Anwesen, das sich 8 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Château d'Oex und seinen zahlreichen Einrichtungen entfernt befindet. Gstaad kann in 25 Minuten erreicht werden.
L'Etivaz und seine Umgebung bieten die Möglichkeit, hervorragende regionale Produkte zu genießen.

Dieses Objekt eignet sich als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Es kann vollständig oder teilweise möbliert erworben werden.
Die Wohnungen können vermietet werden.

AUFTEILUNG
Die beiden großen 4,5-Zimmer-Apartments sind als Doppelhaushälften ausgebaut und bestehen aus:
Oberer Erdgeschoss
- Offene amerikanische Küche mit Durchgang zur Esszimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Dusche und WC für Besucher
Erster Stock
- Drei hübsche Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken
- Badezimmer und WC
Dachboden
- Ausgebauter Dachboden
Das 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Durchgang zum Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und WC.

UNTERGESCHOSS
- Waschküche
- Heizraum
- Drei große Keller

AUßENBEREICHE
- Sonnige Terrassen
- Zwei Doppelgaragen (insgesamt vier Stellplätze)
- Mehrere Parkplätze
- Solarmodule zum Heizen des Wassers