Mietobjekt in Villars-Burquin

1'950'000.-

14.07.2026, auf homegate.ch

1423, Villars-Burquin

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Familienhaus mit 3 Wohnungen, verschiedenen Räumen, Garagen und Parkplätzen

Dieses Familienhaus befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums von Villars-Burquin, direkt neben der Bushaltestelle.

Haus mit 3 völlig unabhängigen Wohnungen:

1 Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss;
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss;
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Obergeschoss;
1 Atelier und eine Garage-Box im Obergeschoss;
1 Keller, Garage im Erdgeschoss;
2 Keller sowie Raum für die Elektroverteilung und Zähler im Untergeschoss;
sehr großer Dachboden mit Kaltbedachung, Isolierung der Dachbodenplatte;
Heizraum mit Ölheizung und Öltank mit 8'500 Litern;
7 Außenparkplätze

Das Haus wurde 2018 komplett renoviert (wiederaufgebaut), wobei alles im Inneren des Gebäudes neu geschaffen wurde.
Ursprüngliches Projekt mit 5 Wohnungen.

Die Isolierung wurde von innen installiert, das Gebäude ist sehr gut isoliert, Note B im CECB.

Dieses schöne Dorfhaus ist sehr gut gelegen, und die Wohnung im Obergeschoss genießt einen Panoramablick auf Yverdon-les-Bains und den Neuenburgersee.

Außenparkplatz.

Technische Daten: Familienhaus aus dem Jahr 1800 (angegebenes Jahr beim ECA)

Dieses Gebäude wurde 2018 vollständig renoviert; im Inneren wurde alles komplett erneuert, die verschiedenen Ebenen, Fassaden usw.
Nur die Außenwände, das Gebälk und das Dach wurden erhalten.

Laut Experten musste das Dach nicht erneuert werden.

Jede Ebene ist durch Decken getrennt, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Fensterläden sind aus pulverbeschichtetem Aluminium.

Die Isolierung der Dachbodenplatte wurde durchgeführt = 30 cm Platte + 18 cm Isolierung; sie ist für die kommenden Jahre konzipiert und vorgesehen, alle Leitungen wurden bis zum Dachboden verlegt, und die Platte sowie die Isolierung sind so ausgelegt, dass darüber ein Estrich gegossen werden kann.

Alle Wohnbereiche der Wohnungen verfügen über einen Travertin-Bodenbelag, die Schlafzimmer haben einen Laminatparkett-Belag, alles ist von sehr hoher Qualität.

Die Badezimmer sind sehr gut ausgestattet mit Möbeln, großen Duschen, Badewannen, Doppelwaschbecken mit zeitgemäßen und sehr geschmackvollen Auswahlen.

Die Küchen sind alle offen zum Wohnbereich gestaltet. Die Ausstattung der großen Wohnung ist von sehr hoher Qualität mit amerikanischem Kühlschrank, verschiedenen Öfen, Induktionskochfeld und einem großen zentralen Block, der als Spüle sowie als zentrale Tafel mit beschichtetem Beton dient.

Die Geländer bestehen aus Edelstahlrohren, die mit Holzlamellen verkleidet sind; die gewählten Materialien sind von sehr hoher Qualität.

Es fehlt ein Geländer, das in Kürze von den Eigentümern montiert wird, da es sich um eine Sicherheitsmaßnahme handelt, die obligatorisch ist.

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, sowohl innen als auch außen.
Die Isolierung wurde von innen installiert, das Gebäude ist sehr gut isoliert, Note B, 2x nach CECB.