CRONAY - TRIADIS | 3 individuelle Villen mit über 200

1'400'000.-

24.08.2026, auf homegate.ch

1406, Cronay

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Eine Maillard-Exklusivität!
LAGE
Gelegen in Cronay, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, umfasst dieses neue Projekt drei freistehende Villen mit sorgfältig durchdachter Platzierung. Die Gemeinde bietet einen privilegierten Lebensraum nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, sodass man die Ruhe des Landes genießen kann, während man gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten behält.
WOHNRAUM
Entwickelt auf vier Ebenen, wird jede Villa über mehr als 200 m² Wohnfläche verfügen, verteilt auf Etagen von jeweils ca. 70 m². Sie wurden so konzipiert, dass sie den Erwartungen ihrer zukünftigen Eigentümer entsprechen, und bieten eine totale Freiheit bei der Personalisierung.
Über die Wahl der Materialien und Oberflächen hinaus haben die Erwerber die Möglichkeit, die Innenraumaufteilung zu ändern, um ein perfekt auf ihren Lebensstil zugeschnittenes Zuhause zu schaffen, insbesondere durch die Umverteilung der Räume, die Positionierung von Trennwänden oder die Konfiguration der Treppen.
Das Erdgeschoss beherbergt einen weitläufigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Ein Vorratsraum bietet einen wertvollen Stauraum, während ein Badezimmer mit Dusche diese Ebene ergänzt.
Die erste Etage besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern mit jeweils ca. 14 m². Die Master-Suite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein privates Badezimmer. Ein zweites Badezimmer wird die beiden anderen Schlafzimmer versorgen.
Der Dachstock ist voll bewohnbar und stellt einen echten zusätzlichen Raum dar, der je nach Bedarf gestaltet werden kann: Master-Suite, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer. Zahlreiche Möglichkeiten werden es ermöglichen, das Haus im Laufe der Jahre zu erweitern.
AUSSENBEREICHE
Jede Villa verfügt über ihre eigenen privaten Außenanlagen, die einen angenehmen Rahmen bieten, um die schönen Tage zu genießen. Die zukünftigen Eigentümer behalten auch eine gewisse Freiheit bei der Gestaltung der Außenanlagen.
UNTERGESCHOSS - GARAGE
Das halb unterirdische Untergeschoss beherbergt eine direkt in die Villa integrierte Doppelgarage, die das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Diese Ebene umfasst außerdem einen Technikraum sowie mehrere Kellerflächen, die großzügige Stauraumflächen bieten.
TECHNIK
Jede Villa verfügt über eigene technische Anlagen, die den neuesten Baunormen entsprechen. Sie werden mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem privaten Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Heizung erfolgt über die Bodenheizung und die Jalousien werden elektrisch betrieben.
BUDGETS
· Küche: CHF 30'434.- inkl. MwSt.
· Sanitär: CHF 14'500.- inkl. MwSt.
· Parkett: CHF 61.-/m² inkl. MwSt. (Parkett, Untergrund und Leisten)
· Fliesen: CHF 55.-/m² inkl. MwSt.
VORLÄUFIGER ZEITPLAN
Der Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, die Auslieferung wird für Ende 2027 erwartet.
Erwerber, die ihre Villa während dieser ersten Projektphase reservieren, können von einer vollständigen Personalisierung der Oberflächen und der Innenausstattung ihres zukünftigen Zuhauses profitieren.
LOTS
· Los 1 - Villa links = CHF 1'500'000.- (Doppelgarage inklusive) --> Reserviert
· Los 2 = Villa in der Mitte = CHF 1'450'000.- (Doppelgarage inklusive)
· Los 3 = Villa rechts = 1'400'000.- (Doppelgarage inklusive)
Mehr Infos unter: