Chalet mit zwei Wohnungen

2'300'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

1865, Les Diablerets

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], das in Les Diablerets ansässig ist, bietet Ihnen die folgende Immobilie zum Verkauf. Exzellente Lage, nur zwei Schritte vom Ortszentrum entfernt, und dennoch in einem idyllischen, ruhigen und abgelegenen Bereich am Waldrand und an einem Bach für dieses Chalet mit zwei Wohnungen. Die größte Wohnung ist als "Hauptwohnsitz" ausgelegt, während die zweite Wohnung eine Genehmigung für "touristische Unterkünfte" von kurzer Dauer hat, die derzeit Einnahmen von etwa CHF 30'000,- pro Jahr ermöglicht und damit alle Kosten des Chalets abdeckt.
Besonderheiten: zentrales Staubsaugsystem, vernetzte Heizung, Solar- und Thermopanels, zum Verkauf als Hauptwohnsitz und andere zu entdeckende Attribute.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Kühllager
- geräumige Garage
- Waschküche
1. Stock - separates Apartment
- separater Eingang über eine Außentreppe. Zugang auch über das Innentreppenhaus möglich
- offenes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, alles mit Zugang zur großen Außenterrasse
- drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse
- zwei Duschräume
2. Stock
- offene Küche und Esszimmer mit Zugang zur großen Außenterrasse durch eine Schiebetür
- vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zum Balkon haben
- Badezimmer
- Dusche
Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne + Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, Zugang zu zwei verschiedenen Balkonen
- Wohn- und Arbeitsbereich mit Zugang zum Balkon