Neue Werkstätten & Büros zur Miete ZI Budron,

17'015.- pro Monat

03.03.2026, auf homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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Im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet diese neue Überbauung eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, flexible und leistungsfähige Flächen suchen. Das Projekt ist für hochwertige industrielle und handwerkliche Tätigkeiten konzipiert und vereint Werkstätten im Erdgeschoss mit Büros in den Obergeschossen – alles in einem Minergie-Gebäude mit gekühlter Luft und einer hochmodernen technischen Ausstattung.

Highlights:
Flexible Einheiten, mehrere Flächen können zusammengelegt werden
Werkstätten im Erdgeschoss mit 6 m Deckenhöhe
Helle Büros in den Obergeschossen, teilbar ab 241 m²
Minergie-zertifiziertes Gebäude & aktive Kühlung
Flächen im Rohbau oder ausgebaut verfügbar
Sektionaltore für jede Einheit
Hohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle Tätigkeiten
Verfügbarkeit: 2027

Verfügbare Einheiten:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Bürofläche im obersten Geschoss (teilbar ab 241,35 m²)

Maximale Flexibilität: Mehrere Einheiten können zusammengelegt werden, um eine grosse Fläche zu schaffen.

Technische Merkmale:
Deckenhöhe der Werkstätten: 6 m
Bodenbelastbarkeit:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Obergeschoss: 500 kg/m²
2. Obergeschoss: 300 kg/m²

Minergie-Gebäude
System zur Luftkühlung
Sektionaltore für jede Einheit
Übergabe: im Rohbau oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Mieten:
Werkstätten: CHF 190./m²/Jahr
Büros: CHF 205./m²/Jahr

Lage:
Der Standort in der ZI Budron, einem bedeutenden Wirtschaftsstandort von Mont-sur-Lausanne, bietet:
direkten Zugang zu den Autobahnachsen der Region Lausanne,
unmittelbare Nähe zu den Industrieunternehmen der Region,
ein dynamisches Umfeld, das für seine Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihres Immobilienbedarfs
Vergleich der auf dem Markt verfügbaren Flächen
Bevorzugter Zugang zu Off-Market-Angeboten
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