Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Weitsicht

1'400'000.-

02.07.2026, auf homegate.ch

4433, Ramlinsburg

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint eine ruhige, sonnige Wohnlage mit viel Privatsphäre und einer herrlichen Weitsicht. Der grosszügige Grundriss, helle Wohnräume mit Cheminée und Kachelofen sowie mehrere Balkone schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der private Schlafbereich mit Bad en Suite, der gepflegte Garten mit Pergola und verschiedenen Sitzplätzen sowie die laufend hervorragend unterhaltene Bausubstanz machen die Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, zusätzliche Aussenparkplätze und die gute Anbindung an Liestal und Basel.

Hinweis: Auf den ausgewiesenen Verkaufspreis fällt zusätzlich eine Käuferprovision von 2 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Käuferprovision ist bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung vom Käufer zu entrichten.

Cette maison individuelle de 7,5 pièces allie un cadre de vie calme et ensoleillé, offrant une grande intimité et une vue imprenable. Son agencement spacieux, ses pièces à vivre lumineuses dotées d'une cheminée et d'un poêle en faïence, ainsi que ses nombreux balcons, créent une ambiance de vie agréable. L'espace nuit privé avec salle de bains attenante, le jardin bien entretenu avec sa pergola et ses différents coins détente, ainsi que la structure du bâtiment, entretenue avec soin en permanence, font de cette propriété un foyer idéal pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient un cadre de vie spacieux au coeur de la nature. Un double garage, des places de stationnement extérieures supplémentaires et un bon accès à Liestal et Bâle viennent compléter cette offre.

Remarque : une commission d'achat de 2 % du prix d'achat notarié, majorée de la TVA légale, s'ajoute au prix de vente indiqué. La commission d'achat est à régler par l'acheteur lors de la signature du contrat de réservation

This detached 7.5-room single-family home combines a quiet, sunny neighborhood with plenty of privacy and a magnificent panoramic view. The spacious floor plan, bright living areas with a fireplace and tiled stove, and several balconies create a pleasant living atmosphere. The private bedroom area with an en suite bathroom, the well-maintained garden with a pergola and various seating areas, and the property's consistently excellent condition make this an ideal home for families or anyone who appreciates spacious living in a natural setting. The property is rounded out by a double garage, additional outdoor parking spaces, and good access to Liestal and Basel.

Note: In addition to the listed sale price, a buyer's commission of 2% of the notarized purchase price plus applicable sales tax is due. The buyer's commission must be paid by the buyer upon signing the reservation agreement

Questa casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali coniuga una zona residenziale tranquilla e soleggiata con molta privacy e una splendida vista panoramica. La pianta spaziosa, gli ambienti luminosi con camino e stufa in maiolica, nonché i numerosi balconi, creano un'atmosfera piacevole. La zona notte privata con bagno en suite, il giardino ben curato con pergola e diverse zone relax, nonché la struttura dell'immobile, costantemente mantenuta in condizioni eccellenti, rendono questa proprietà la dimora ideale per le famiglie o per chiunque apprezzi uno spazio abitativo spazioso in un ambiente a contatto con la natura. L'offerta è completata da un garage doppio, ulteriori posti auto esterni e dall'ottimo collegamento con Liestal e Basilea.

Nota: sul prezzo di vendita indicato si applica inoltre una commissione dell'acquirente pari al 2% del prezzo di acquisto autenticato, più l'IVA prevista dalla legge. La commissione dell'acquirente deve essere versata dall'acquirente al momento della firma del contratto di prenotazione