Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Baulandreserve

1'240'000.-

31.08.2026, auf homegate.ch

9517, Mettlen

Ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz, naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus wurde 2019 zum Zweifamilienhaus umgebaut und beide 4-Zimmer-Wohnungen modernisiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Sitzplatz und eine 2020 erneuerte Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne sowie ein ausgebauter Estrich mit zusätzlichem Platz.
Für modernen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt die 2025 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Eine Doppelgarage, ein Naturkeller und weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Hinweis: Als besondere Ergänzung zur Liegenschaft besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Bauland separat zu erwerben. Die entsprechende Bauparzelle ist im Katasterplan gekennzeichnet.
Zusätzlicher Kaufpreis: CHF 645'000.-
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
· Ausgebauter Estrich (2019) als zusätzlicher Nutzraum
· Erdgeschosswohnung mit gemütlichem Sitzplatz
· Küchen beide komplett erneuert (2019,2020)
· Zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus
· Geräte der Accent Line in beiden Küchen
· Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025)
· Zweifamilienhaus (Umbau im Jahr 2019)
· Zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen
· Laufend modernisiert und gepflegt
· Nasszellen im Jahr 2019 erneuert
· Doppelgarage
· Naturkeller
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!