Splendido 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten

994'000.-

26.10.2026

6917, Barbengo

Automatisch übersetzt

Im Herzen der neuen Gemeinde Val Mara, 50 Meter vom Ufer des Luganersees entfernt, entsteht die Residenza Marmel: ein exklusiver Komplex mit nur fünf Wohneinheiten. Eingebettet ins Grüne, in der Nähe eines Parks aus dem 19. Jahrhundert und erschlossen durch einen Fußweg, der direkt zum See führt, bietet die Residenza eine seltene Verbindung von Privatsphäre und landschaftlicher Qualität.

Die Lage, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, mit dem Bahnhof Maroggia in unmittelbarer Nähe, ist ideal für alle, die einen ruhigen, aber gut angebundenen Lebensstil suchen.

Das Gebäude, das sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung befindet, kann besichtigt werden und wird im Rohbau übergeben, um dem Käufer die Personalisierung der Ausstattungen zu ermöglichen.

Wohnung 1 Erdgeschoss, 3.5 Zimmer mit privatem Garten

Die Einheit erstreckt sich über eine einzige Ebene und blickt auf einen großen, zur exklusiven Nutzung vorgesehenen Garten von über 200 m².

Die interne Aufteilung sieht einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (einschließlich eines Elternbads), einer privaten Waschküche und einem praktischen externen Geräteschuppen vor.

Die großzügigen Flächen, der direkte Zugang und die hervorragende Ausrichtung machen diese Wohnung perfekt für eine Familie oder für jemanden, der hochwertige Außenbereiche wünscht.

Die Immobilie ist ausschließlich als Hauptwohnsitz bestimmt.

Preis der Wohnung: CHF 994'000

Parkplatz in der Garage: CHF 40'000 (obligatorisch)

Verkaufsfläche: ca. 142 m²