Luminoso ed ampio appartamento con giardino privato

440'000.-

30.05.2026

6517, Arbedo

Vendesi ad Arbedo un luminoso ed ampio appartamento di 2.5 locali con una superficie lorda di ca. 79 m², situato al piano terra di una piccola palazzina (11 unità) di recente costruzione (anno 2018). Completa questo spazioso appartamento una grande cantina/lavanderia privata (di circa 20 mq), una terrazza e un giardino ad uso privato. Ad uso condominiale vi é anche una piccola palestra.

L'appartamento gode di una posizione comoda e strategica, a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi: negozi (Coop e Migros nelle immediate vicinanze), banca, fermata del bus, oltre ad altre comodità che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale.

La zona giorno dell'abitazione è davvero luminosa grazie alla sua esposizione a sud, la cucina open-space e la sala godono dunque di un soleggiamento piacevole tutto l'anno.

L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:
- ampio ingresso/atrio con armadio a muro;
- soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato;
- cucina open-space con zona pranzo;
- un moderno bagno con doccia;
- una camera matrimoniale;
- cantina/lavanderia privata al piano interrato (con riscaldamento a serpentine).

Un posteggio di proprietà completa questa interessante offerta. Il prezzo di vendita del parcheggio ammonta a CHF 10'000.

I punti di forza dell'appartamento sono sicuramente le metrature estremamente ampie per un 2.5 locali e la spaziosa cantina/lavanderia al piano interrato la quale dispone pure di riscaldamento con serpentine. Quest'ultimo spazio è da considerarsi quasi un locale supplementare in quanto, essendo riscaldato ed estremamente spazioso, si presta anche come locale hobby.

La proprietà è attualmente abitata dal proprietario e sarà libera a partire da ottobre 2026 o a data da convenire con l'acquirente. Il prezzo di vendita totale ammonta a CHF 450'000 (440'000 CHF + 10'000 CHF parcheggio).