Attico

435'000.-

15.07.2026

6852, Genestrerio

Scopri questo affascinante appartamento mansardato di 3 locali e situato al 2 e ultimo piano di un edificio situato in Via Mulino 7 a Genestrerio (6852).

Adatto sia come abitazione primaria che come investimento a reddito!

L'appartamento dispone di:

Ingresso: con comodo armadio a muro

Soggiorno luminoso: Spazioso e accogliente, caratterizzato dal tipico soffitto mansardato che conferisce un'atmosfera unica e calda, con affaccio su balconcino

2 camere: Ambienti funzionali e confortevoli, ideali per una coppia o una piccola famiglia.

Bagno: Completo e funzionale con colonna lavanderia

Soppalco: ampio soppalco raggiungibile con una botola comodissimo come ripostiglio

Riscaldamento: a gas con serpentine in tutti i locali

Spese: veramente contenute

Possibilità di affittare posti auto a 50 metri dallabitazione a soli CHF 65. al mese.

Esposizione e contesto: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare estiva e di una buona luminosità anche durante i mesi invernali. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente tranquillo e riposante.

Posizione: Situato nel pittoresco comune di Genestrerio, nel Mendrisiotto, l'appartamento è ben collegato ai servizi del territorio. La fermata dell'autobus Canova è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, assicurando comodi spostamenti nella zona. La stazione ferroviaria si trova nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti verso i principali centri del Ticino semplici e veloci.

Un'occasione rara per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, immerso nel verde del Canton Ticino, senza rinunciare ai comfort quotidiani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!