Penthouse - Ponte Tresa

690'000.-

21.08.2026, auf homegate.ch

6988, Ponte Tresa

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Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH) einen renovierten 3,5-Zimmer-DOPPELWOHNUNG (ATTICO) mit Terrasse, Garten und freier Aussicht, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in einer verkehrsarmen Straße, nur wenige Minuten vom Bahnhof der Zug-Ponte Tresa-Bahn und der Grenze entfernt, ca. 20 Min. mit dem Auto von Lugano. Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und hat eine Nettofläche von ca. 75 m² + überdachte Terrassen von 22 m² + Garten von 65 m². Kommerzielle Fläche 99 m²: 75 m² (100 %) Wohnung + 11 m² (50 % Terrasse) + 13 m² (20 % Garten). Das modern gestaltete und ansprechende Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Auf Straßenniveau befinden sich Garage, Keller, Technikräume und Gemeinschaftswaschküche sowie ein Aufzug, während die anderen 3 Stockwerke jeweils aus 2 Wohnungen bestehen. Die Wohnung ist direkt über den Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe des Gebäudes erreichbar und wie folgt aufgeteilt: Direkter Aufzug mit Sicherheitstür und Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und große Terrasse mit freier Aussicht und teilweiser Seeblick, Flur, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche-WC, Elternschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinen-/Trockner-Säule, Ausgang zum privaten Garten. Zur Immobilie gehören 2 Garagenstellplätze (Nr. 7 und 8) für jeweils CHF 30'000.- und ein Keller (Nr. 4) von 8 m² direkt hinter den Parkplätzen, öffentliche Parkplätze mit Blue-Zone gegenüber dem Gebäude. Eine hervorragende Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!