Appartamento 3,5 locali 72 mq

295'000.-

10.08.2026

6814, Lamone

Accogliente appartamento 3.5 locali di circa 72 mq complessivi, ideale per vivere o come investimento, situato al terzo piano di un edificio in ottimo stato di manutenzione dotato di un bel giardino condominiale con area grill in posizione riservata e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dai mezzi di trasporto, dalla stazione ferroviaria, dalla posta ed a soli 5 minuti dauto dall'accesso autostradale di Lugano Nord e dalla città, nel comune di Lamone.
Lunità è composta da un ampio ingresso con disimpegno centrale, una bella zona living con accesso al grande balcone con vista aperta nel verde, una cucina separata da poco rinnovata e completamente accessoriata, un comodo bagno finestrato, una camera matrimoniale e una camera singola.

Limpianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con erogazione mediante termosifoni.
I serramenti sono stati sostituiti e sono in PVC con doppio vetro per garantire unisolamento termico-acustico e l'edificio ha un cappotto termico isolante.

Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per una coppia (o con max un figlio) o per coloro che desiderano finalizzare un ottimo investimento da poter mettere a reddito vista la zona molto richiesta e il rapporto qualità/prezzo eccezionale.

Prezzo di vendita 295000.- fr trattabili.
Completano la proprietà un posto auto esterno al prezzo di 18000 CHF, esclusi dal prezzo esposto, e una cantina.

Con i suoi 72 mq di superficie abitabile, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità residenziale.
L'appartamento comprende:
Soggiorno accogliente: Spazio luminoso con pavimento in legno e accesso diretto al balcone tramite porta finestra, zona pranzo perfetta per i pasti in famiglia
Camere versatili: Stanze funzionali ideali come camere da letto o studio
Balcone privato: Spazio esterno per rilassarsi e godere della bella vista
Lavatrice condominiale e stenditoio incluso
Posto auto: Parcheggio disponibile
Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione tranquilla e molto soleggiata, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus Lamone-Cadempino si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in 6 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Denner è a 9 minuti di cammino e la Farmacia Casabella a 5 minuti.
Questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente silenzioso e luminoso, con animali domestici benvenuti. La vicinanza al lago d'Origlio e ai trasporti pubblici, unita alla tranquillità della zona, lo rendono ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto sereno ma ben collegato. Disponibile previo accordo. L'appartamento é attualmente dato in affitto e volendo si può ipotizzare di mantenere lo stesso inquilino.