Villa - Gentilino

3'500'000.-

05.08.2026, auf homegate.ch

6925, Gentilino

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Gelegen am renommierten und prestigeträchtigen Collina d'Oro, in der Ortschaft Gentilino, verkaufen wir eine elegante VILLA (B) mit 4,5 Zimmern im Bau. Die Villa befindet sich in einer besonders ruhigen, sonnigen und hochwertigen Wohngegend mit Zugang über eine private Sackgasse, die völlige Abwesenheit von Verkehr und maximale Privatsphäre garantiert. Gesamte Fläche von ca. 385 m², Bruttowohnfläche von ca. 200 m² und eine Dachterrasse (Rooftop) von ca. 81 m².
Die Lage ist strategisch günstig: in kurzer Entfernung zur TASIS (The American School in Switzerland), zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine zentrale Treppe verbunden sind, und wurde mit großer Sorgfalt hinsichtlich Funktionalität und Raumqualität entworfen.
Untergeschoss: Garage für 2 Autos und Platz für Motorräder/Fahrräder, ein großer Abstellraum, der Technikraum, die Waschküche und das Treppenhaus.
Erdgeschoss: Großer, heller und einladender Wohnbereich, bestehend aus einem weitläufigen Wohnzimmer mit sichtbarer Treppe, einem Gäste-WC, einer Küche mit Speisekammer und einem Essbereich. Zugang zum Garten.
Erster Stock: Schlafbereich bestehend aus dem Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide, 2 weiteren Zimmern und einem kompletten Badezimmer.
Zweiter Stock: Zwei große Terrassen, von denen eine mit einem kleinen Whirlpool und die andere mit einer Solar-Pergola ausgestattet ist.
Architektur im zeitgenössischen rationalistischen Stil, mit Sichtbeton, großen Schiebefenstern, Glasgeländern und Metall-Sonnenschutzlamellen.
Voraussichtliche Übergabe im Februar 2027.
Ein Immobilienangebot von großem Charme, konzipiert für eine anspruchsvolle Klientel.
Rufen Sie sofort an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!