Vendesi casa di 4 locali a Solduno

545'000.-

24.08.2026

6600, Locarno

Ubicazione

La proprietà in vendita si trova sopra la frazione di Solduno a Locarno e si raggiunge a piedi percorrendo per circa 300 metri il Sentiero alle Traverse. La posizione è particolarmente soleggiata e con ampia vista su Losone, Ascona e Locarno, fino al Lago Maggiore.

Proprietà

La "Casa in Alto" è una casa di circa 70 anni che una trentina d'anni fa ha fatto oggetto di lavori di ammodernamento dell'involucro allo scopo di rendere la casa a basso consumo energetico: la falda sud del tetto è stata interamente coperta con un impianto fotovoltaico. La casa dispone pure di un sistema solare passivo sulla facciata sud che è rivestita di pannelli che catturano il calore del sole e lo trasferiscono all'interno dell'abitazione. In estate, quando fa caldo e il riscaldamento non serve, si mettono i pannelli in ombra tramite rolladen applicati in facciata. Nel soggiorno c'è una grande pigna che scalda tutto il 1° piano. Al 2° piano, sul retro della casa, è stato realizzato un giardino d'inverno che si scalda col sole; il calore che si crea nel giardino d'inverno si propaga poi per tutto il piano. Solo in caso di necessità vengono azionate delle stufette elettriche. Il concetto ecologico della costruzione permette di sfruttare al massimo l'energia del sole, limitando le emissioni inquinanti.

La casa è suddivisa come segue:

Piano terreno:
deposito circa 30 m2

1° piano:

entrata circa 5 m2
soggiorno circa 32 m2
cucina circa 8 m2
balcone circa 3 m2

2° piano:
camera doppia (divisibile) circa 21 m2
cameretta circa 11 m2
giardino d'inverno circa 13 m2
bagno circa 6 m2
ripostiglio circa 4 m2
balcone circa 3 m2

Il terreno è molto grande (ben 1'666 m2 di terreno per lo più edificabile) suddiviso su due parcelle contigue:

Particella 3019:
Fabbricato 64 m2
Terreno 706 m2

Particella 3020:
Terreno 896 m2

Totale 1'666 m2