MORCOTE EIGENTUM AM SEE IN ERSTER LINIE | PRIME LAGE AM

1'900'000.-

30.04.2026, auf homegate.ch

6922, Morcote

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MORCOTE EIGENTUM AM SEE IN ERSTER LINIE | PRIME LAGE AM LUGANERSEE

Im Herzen von Morcote, einem der faszinierendsten und exklusivsten Dörfer der Schweiz, bieten wir eine seltene, unabhängige Eigentum in absoluter erster Linie am Luganersee, mit offenem und dauerhaftem Blick auf die Gewässer des Ceresio.

Eine einfach unvergleichliche Lage, nur wenige Schritte vom Bootsanleger, vom kommunalen Parkhaus und vom berühmten Scherrer-Park, in einem der exklusivsten und gesuchtesten Kontexte des gesamten Kantons Tessin.

Die Gelegenheit, ein Immobilienobjekt direkt am Seeufer im historischen Zentrum von Morcote zu erwerben, ist extrem selten. Diese Eigentum stellt ein einzigartiges Angebot für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz, eine charmante Beherbergungsstruktur oder eine wertvolle Immobilieninvestition realisieren möchten, die sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln wird.

HAUPTMERKMALE

Lage am Seeufer in absoluter erster Linie
Panoramablick und garantierte Sicht auf den Luganersee
Exklusive Lage im Zentrum von Morcote
Unabhängiges Immobilienobjekt auf mehreren Ebenen
Privater Garten im hinteren Bereich
Nur wenige Meter vom Parkhaus und vom Bootsanleger entfernt
Mögliche Nutzung als Wohn-, Gewerbe- oder Mischobjekt
Hohes Potenzial für Wertsteigerung
Teilweise zu renovieren

EINE SELTENE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN EINER DER BEGEHRTESTEN REGIONEN DES TESSIN

Morcote ist international für seinen Seeuferweg, seine historische Architektur, seinen mediterranen Charme und seine hohe Lebensqualität bekannt. Die sehr geringe Verfügbarkeit von Immobilien in dominanter Lage und direkt am See macht diese Eigentum zu einer nur schwer wiederholbaren Gelegenheit auf dem Markt.
Die Kombination aus strategischer Lage, dauerhafter Seesicht und Flexibilität bei der Entwicklung bietet interessante Perspektiven sowohl für Investoren als auch für Private, die eine ikonische Eigentum suchen.

ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN

Die Eigentum eignet sich für die Realisierung von:
einer repräsentativen Seeresidenz;
exklusiven Apartments mit Seeblick;
einem Boutique-Hotel oder einer Boutique-Beherbergung;
repräsentativen Gewerberäumen;
einem gemischt genutzten Immobilienprojekt mit Wohn- und Gewerbenutzung.

Eine Gelegenheit, die für diejenigen bestimmt ist, die den Wert einzigartiger Lagen und Eigentum erkennen, die der Markt nicht mehr häufig anbieten kann.

VERKAUFSPREIS: CHF 1900000.