Doppelhaus im Kern mit Garage auch Zweitwohnsitz

250'000.-

12.08.2026

6747, Chironico

DEUTSCH
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In dieser wunderschönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress.
Das bekannte Kletterzentrum "Chironico Boulder" ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.

Der Bahnhof befindet sich in Lavorgo, 5 Autominuten entfernt. Viele Geschäfte, eine Post und eine Apotheke finden Sie in Faido, 9 km vom Haus entfernt.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Chironico.
Das typische Leventinerhaus, das vor etwa 200 Jahren erbaut wurde, ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Struktur und das Dach aus Piode-Steinen sind in gutem Zustand.

Der südliche Teil wurde vor 15 Jahren renoviert und die Anlagen kürzlich erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Technik-/Wasch-/Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge.

Das Haus wird durch einen hohen Dachboden-Abstellraum, der bewohnbar gemacht werden kann, und einen großen Gewölbekeller vervollständigt.
Der nördliche Teil ist identisch, muss jedoch innen renoviert werden. Außerhalb des Hauses gibt es klein Platz zum Grillen.

ITALIANO
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In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano.
Il famoso centro di arrampicata "Chironico boulder" è a pochi passi dalla casa. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.
La stazione di treni si trova a Lavorgo a 5 min di auto. Tanti negozi, posta e farmacia si trovano a Faido, a 9 km dalla casa.
La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La casa bifamigliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Chironico. La casa tipica leventinese, costruita circa 200 anni fa, è suddivisa in due unità abitative. La struttura ed il tetto in piode si trovano in buono stato.
La parte sud è stata ristrutturata 15 anni fa e gli impianti rifatti recentemente. Al piano terra cè grande locale tecnico-lavanderia-deposito.
Al primo piano si trova ingresso, soggiorno, cucina-sala pranzo e servizio con doccia. Al secondo piano si trovano due camere da letto con accesso sul balcone. Da qui si gode di una splendida vista sulle montagne.
Completa la casa alta mansarda-ripostiglio che può diventare abitabile e grande cantina a volta.
La parte nord è identica ma necessita di una ristrutturazione interna. All'esterno dalla casa c'è piccolo spazio per fare le grigliate.