Doppelhaus im Kern mit Garage auch Zweitwohnsitz

250'000.-

01.07.2026

6747, Chironico

DEUTSCH
In dieser wunderschönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress. Das berühmte Kletterzentrum Chironico Boulder ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Bahnhof befindet sich in Lavorgo, 5 Autominuten entfernt. Viele Geschäfte, eine Post und eine Apotheke finden Sie in Faido, 9 km vom Haus entfernt.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Chironico und ist auch im Winter gut erreichbar.

Das typische Leventinerhaus aus Lärchenholz und Stein ist vertikal in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Struktur und das Dach aus Piode-Steinen sind in gutem Zustand.
Der südliche Teil wurde vor 14 Jahren renoviert und die Anlagen kürzlich erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Technik-, Wasch- und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich und das Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das zweite Badezimmer. Vom zweiten Stock aus genießt man eine schöne Aussicht.
Das Haus wird durch einen hohen Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber bewohnbar gemacht werden kann, und einen großen Gewölbekeller vervollständigt.
Der nördliche Teil ist identisch, muss jedoch innen renoviert werden. Neben dem Haus können zwei Autos geparkt werden.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

ITALIANO
In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano. Il famoso centro di arrampicata Chironico boulder è a pochi passi dalla casa. La stazione di treni si trova a Lavorgo a 5 min di auto. Tanti negozi, posta e farmacia si trovano a Faido, a 9 km dalla casa.

La casa bifamigliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Chironico ed è facilmente raggiungibile anche in inverno.

La casa tipica leventinese in legno di larice e pietra, è suddivisa verticalmente in due unità abitative. La struttura ed il tetto in piode si trovano in buono stato.
La parte sud è stata ristrutturata 14 anni fa e gli impianti rifatti recentemente. Al piano terra c'è grande locale tecnico-lavanderia-deposito. Al primo piano si trova ingresso, soggiorno, cucina-sala pranzo e bagno. Al secondo piano si trovano due camere da letto con accesso sul balcone ed il secondo bagno. Dal secondo piano si gode di una bella vista.
Completa la casa alta mansarda attualmente adibita al ripostiglio che può diventare abitabile, e grande cantina a volta.
La parte nord è identica ma necessita di una ristrutturazione interna. Si può posteggiare due auto accanto alla casa.

Per ulteriori domande sono a disposizione.