Einfamilienhaus - Breganzona

1'115'000.-

27.06.2026, auf homegate.ch

6932, Breganzona

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In Lugano-Breganzona, in einem ruhigen, sonnigen und besonders geschätzten Wohnviertel, das für seine Bequemlichkeit und Lebensqualität bekannt ist, bieten wir ein angenehmes und elegantes REIHENHAUS mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Die Immobilie verfügt über eine strategisch günstige Lage, in der Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Der Autobahnanschluss befindet sich nur wenige Minuten entfernt, was die Fortbewegung schnell und einfach macht. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem gelassenen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Gesamtfläche von ca. 165 m² auf einem Grundstück von 333 m². Die Innenräume sind gut verteilt und funktional: Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle, ein helles und geräumiges Wohnzimmer von 30 m² und eine helle amerikanische Küche mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten, perfekt für entspannte Momente und Geselligkeit im Freien.

Der Schlafbereich ist auf zwei verschiedenen Ebenen aufgeteilt, was dem Elternschlafzimmer und den zwei großen Einzelzimmern Privatsphäre bietet, und ist mit einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche, ein Flur mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein großer Hobby-/Arbeitsraum, ein vielseitiger Raum, der als Büro, Spielzimmer oder eventuell als Gästezimmer genutzt werden kann.

Der hauptsächlich flache Garten umgibt die Immobilie auf drei Seiten und bietet viel Platz zur Entspannung. Das Haus verfügt außerdem in der Tiefgarage über einen großen Parkplatz mit angrenzendem Keller von 10 m² und einen praktischen Außenstellplatz.

Das im Jahr 2005 erbaute, im Jahr 2015 renovierte und in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindliche Haus ist mit Gasheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz garantiert.

Eine einladende und funktionale Immobilie, ideal für alle, die ein Familienhaus in einer schönen Wohngegend von Breganzona suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!