Casa bifamiliare a Sementina

1'720'000.-

17.06.2026

6514, Sementina

In posizione privilegiata e soleggiata a Sementina, in una zona ben servita e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, sorge questa splendida casa bifamiliare, molto ben tenuta e caratterizzata da ampi spazi luminosi, con giardino chiuso e recintato e ampio piazzale.

La casa si sviluppa su tre livelli abitativi.
Al piano terra, accessibile da un accogliente porticato, si trova un ampio disimpegno, un monolocale con stufa a legna collegato direttamente all?area esterna soleggiata, un bagno finestrato con doccia, una cantina, il locale tecnico con spazio per lavatrice/asciugatrice, un garage doppio e un locale hobby riscaldato.

Il primo ed il secondo piano ospitano due appartamenti di 4.5 locali ciascuno con entrata spaziosa con armadi a muro, un bagno finestrato con doccia, un?ampia zona living con cucina spaziosa e soggiorno con camino ventilato risp. stufa a legna, una camera matrimoniale, una cameretta/ufficio con armadi a muro e una camera da letto. Completa ogni piano un balcone con vista aperta rivolto verso sud, ideale per momenti di relax.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da termopompa con serpentine a pavimento, mentre gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano comfort termico e acustico in tutti gli ambienti. Inoltre, ogni piano è dotato di un impianto di aria condizionata. Tutte le finestre sono provviste di zanzariere.

La proprietà è dotata di 34 pannelli fotovoltaici da 14,45 kW complessivi, con batteria d?accumulo da 14,4 Kwh, che garantiscono alta efficienza energetica e notevoli risparmi sui consumi, oltre alla possibilità di rivendere l?energia prodotta.

Completano la proprietà un garage doppio con portellone elettrico e quattro posti auto esterni per gli ospiti.