Attico di 168 m² nel centro storico con taverna, garage

400'000.-

08.08.2026

6864, Arzo

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Viggiù, Italia, a quattro minuti dai valichi svizzeri, proponiamo in vendita da privato un elegante attico di circa 168 m², completamente ristrutturato con materiali di qualità, che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche della proprietà.

Labitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una residenza di rappresentanza nel centro storico.

Uno degli elementi più esclusivi è la caratteristica taverna storica di circa 38 m², perfettamente conservata, che conferisce grande valore e personalità allimmobile. Uno spazio ideale per degustazioni, area relax, cantina o momenti conviviali.

La proprietà comprende inoltre:

ampio garage di circa 31 m² con pratico soppalco;
posto auto privato allinterno della corte;
lavanderia indipendente di circa 12 m² al piano terra con bagno e doccia;
2 bagni;
finiture moderne e immobile completamente ristrutturato, pronto da abitare senza ulteriori interventi.

Possibilità aggiuntiva

Per chi ama la natura e il vino, è disponibile anche lacquisto di due lotti di terreno con un giovane vigneto, ideale per produzione familiare o come attività hobbistica immersa nel verde.

Punti di forza

Attico di circa 168 m²
Posizione nel centro storico
A pochi passi dal confine con la Svizzera
Immobile ristrutturato a nuovo
Taverna storica di grande fascino (38 m²)
Garage di 31 m² con soppalco
Parcheggio privato in corte
Lavanderia indipendente con bagno e doccia
Due bagni
Soluzione pronta da abitare
Ottimo anche come investimento immobiliare
Possibilità di acquisto terreni con vigneto

Trattativa diretta con il proprietario.

Contattare per ricevere fotografie, planimetria, ulteriori informazioni e per concordare una visita.