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Montagnola, Bebaubares Grundstück mit bestehender Villa

3'800'000.-

18.06.2026, auf homegate.ch
Immobilien
Tessin
6926, Montagnola
Automatisch übersetzt
Rif. 2635 In sonniger und Wohnlage in Montagnola, bieten wir ein interessantes bebaubares Grundstück von 2'147 m², mit einer Belegungsquote von 30% und einer Ausnutzungsquote von 50%.<br /><br />Auf dem Grundstück steht derzeit eine Villa mit 7,5 Zimmern aus den 70er Jahren, bestehend aus zwei Hauptetagen und mit Swimmingpool, großem, ebenerdigem Garten und zwei Garagen.<br /><br />Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit, es zu renovieren, zu erweitern oder durch ein neues Bauprojekt zu ersetzen, dank der großzügigen Baukapazitäten des Grundstücks.<br /><br />Privilegierte Lage in einer ruhigen, sonnigen Gegend, in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.<br /><br />Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die ein bebaubares Grundstück mit exklusiver Lage und großem Entwicklungspotenzial suchen.
Preis CHF
3'800'000.-
PLZ
6926
Fläche
2147
Typ
Kaufen
Weiteres
Global House Lugano

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6900, Lugano

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