Locale notturno BUSSOLA Giubiasco

450'000.-

17.07.2026

6512, Giubiasco

Occasione a Giubiasco Centro: Spazioso Locale Notturno di 400 m² su Due Livelli con Licenza e Perizia Ingegneristica
Sei alla ricerca dell'investimento perfetto nel settore dell'intrattenimento e della nightlife nel Bellinzonese?
Proponiamo in vendita un locale notturno interrato di circa 400 m², situato in una posizione strategica imbattibile: nel pieno centro di Giubiasco, esattamente di fronte alla stazione ferroviaria.
Questa collocazione garantisce una visibilità straordinaria, un flusso costante di passaggio e una comodità di accesso impareggiabile per la clientela, trovandosi a pochissimi passi dai collegamenti ferroviari e dai mezzi pubblici.
Caratteristiche Principali dello Spazio (Disposto su 2 Livelli)
Con i suoi 400 m² complessivi e una capienza massima autorizzata fino a 40 persone, il locale offre ampi spazi ideali per creare un'atmosfera esclusiva e selezionata:
Area Entertainment: Grande sala da ballo con palchetto rialzato dedicato alla postazione DJ, perfetto per eventi, show e serate a tema.
Doppio Bar: Presenza di 2 banconi bar distribuiti sui due livelli per ottimizzare il servizio ed evitare attese.
Comfort e Servizi:
Sistema di ventilazione professionale già installato.
2 servizi igienici separati (uno per uomini e uno per donne).
Logistica e Stoccaggio:
Pratica e spaziosa cantina ad uso deposito.
Cella frigorifera presente (attualmente non funzionante, da riattivare o riconvertire).
Parcheggi: Incluso nell'offerta l'accesso a 2 posti auto privati, un grandissimo valore aggiunto in pieno centro.
Stato dell'immobile, Sicurezza e Permessi
Progetto di Ristrutturazione: Il locale necessita di interventi di ristrutturazione. Questo rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare completamente il design, gli arredi e lo stile del club secondo il proprio brand o concept.
Perizia Tecnica Già Disponibile: Per garantire la massima trasparenza e facilitare l'acquisto, è già presente una perizia strutturale e tecnica dettagliata, redatta da un ingegnere professionista. Questo documento è a disposizione dei seri interessati per valutare con precisione lo stato dell'immobile e pianificare i lavori.
Licenza d'Apertura Attiva: Lo spazio ha già ottenuto tutti i permessi e le autorizzazioni d'apertura. Un vantaggio enorme che elimina i lunghi e complessi iter burocratici comunali e cantonali per l'avvio dell'attività.
Grazie alla generosa metratura, alla capienza controllata di 40 persone e alla posizione centralissima, questa proprietà ha un potenziale eccezionale per trasformarsi in un club privato esclusivo, un lounge bar d'élite o una sala eventi di tendenza.
Prezzo e trattative su richiesta (la perizia ingegneristica è visionabile su richiesta).
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo!