Appartamento con vista Porto Letizia, Porlezza, Italia

154'000.-

30.09.2026

6900, Lugano

Appartamento dinvestimento con vista montagne Porto Letizia, Porlezza, Italia
Goditi la tranquillità e la vista aperta sulle montagne da questo moderno appartamento con due terrazzi privati, situato nel Palazzo principale del complesso Porto Letizia, una delle residenze più apprezzate della zona.
Limmobile rappresenta uninteressante opportunità di investimento:
lappartamento può essere utilizzato dal proprietario fino a 3 mesi allanno, mentre per i restanti 9 mesi viene obbligatoriamente messo a reddito tramite lagenzia del resort, che si occupa della gestione degli affitti. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile che unisca uso personale e rendita senza pensieri gestionali.
Descrizione dellappartamento
Questo appartamento con una camera da letto, adatto fino a 4 persone, si trova allultimo piano, sul lato più tranquillo delledificio, ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore.
Dispone di due balconi privati: uno collegato al soggiorno e uno alla camera da letto, entrambi arredati con tavolino e sedie, perfetti per rilassarsi allaperto.
Gli interni sono luminosi e accoglienti, arredati con mobili in legno massello di alta qualità. La zona giorno offre aria condizionata, un comodo divano letto matrimoniale e una TV a schermo piatto.
La cucina è completamente attrezzata per soggiorni in formula self-catering e include una zona pranzo funzionale.
La camera da letto è dotata di un nuovo letto boxspring con vano contenitore e di una seconda TV.
Il bagno, completamente ristrutturato, dispone di una spaziosa doccia walk-in e WC.
L'impianto di riscaldamento dell'intero complesso è stato completamente sostituito e rimesso a nuovo nel giugno di quest'anno. Pertanto, non sono previsti ulteriori interventi o costi straordinari. L'intero complesso si presenta in condizioni eccellenti ed è perfettamente mantenuto.
Servizi
2 terrazzi privati con vista montagne
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Connessione Wi-Fi
2 TV a schermo piatto
Ascensore
Servizi comuni del resort
Lavanderia a gettoni in loco
Noleggio biciclette gratuito (max 2 ore al giorno)
Appartamento non fumatori
Animali ammessi
Posizione
Lappartamento si trova nel cuore di Porlezza, in una posizione strategica tra Lago di Lugano, Lago di Como e Lago Maggiore, ideale per chi ama natura, sport e relax.
Escursioni, arrampicate, sport acquatici e passeggiate sono facilmente accessibili, così come le gite in battello sui laghi e un campo da golf sul Lago di Como.
Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti dauto, mentre altre mete perfette per gite giornaliere includono Como, Milano, Locarno, Ascona, Luino e St. Moritz.
Porlezza mantiene unatmosfera autentica e rilassata: ristoranti con ottimo rapporto qualità-prezzo, supermercati, una zona pedonale a 5 minuti a piedi, mercato settimanale del sabato, attività acquatiche e noleggio biciclette gratuito offerto dal resort.
Tra le escursioni più amate figurano il Parco Avventura del Monte Tamaro e le Grotte di Rescia, a soli 4 minuti in auto.
Porlezza rappresenta una valida alternativa alla Svizzera, più tranquilla e conveniente, pur garantendo un accesso rapido al Ticino.
L'aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa 1 ora e mezza in auto.
Per ulteriori informazioni, vi prego di contattarmi