Terreno con stalla con alto potenziale di sviluppo

110'000.-

18.05.2026

6596, Gordola

Terreno edificabile con stalla (ora deposito e atelier) in zona strategica all'entrata del nucleo di Gordola. L'attuale edificio offre la possibilità di trasformazione in un'unità abitativa di circa 145 mq su tre livelli (già sviluppata e discussa in comune e pronta per essere inoltrata). È possibile acquistare il terreno allo stato attuale per CHF 110'000 trattabili. In alternativa, con un supplemento, è possibile acquistare anche il progetto.

Terreno (particella 890 Gordola):
- Posizione: Via Soleggio, 6596 Gordola
- Superficie: 104 metri quadrati
- Situazione attuale: terreno con stalla lungo il vicolo, da risanare
- Zona piano regolatore di Gordola: nuclei vecchi

Progetto:
- La superficie abitabile risultante dal progetto è di ca 145 mq e comprende un'entrata coperta dalla via, cucina e pranzo, tre camere da letto (la master con terrazza), soggiorno, studio e giardino, cantina e locale tecnico.
- Il progetto è stato elaborato dallarchitetto Corrado D. Signorotti architetto dipl. MA-ETH, SIA, REG A, professionista originario di Gordola e attivo internazionalmente
- Il progetto si caratterizza per la ricerca di un inserimento armonioso nel pieno rispetto del nucleo e delle sue preesistenze
- Possibilità di personalizzazione del progetto secondo le proprie esigenze

Per i seri interessati è possibile fissare un appuntamento con l'architetto per poi ricevere la documentazione completa.

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Baugrundstück mit Stall (derzeit Lager und Atelier) in strategischer Lage am Eingang des Dorfkerns von Gordola. Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit zur Umnutzung in eine Wohneinheit von ca. 145 m2 auf drei Ebenen (bereits ausgearbeitet, mit der Gemeinde besprochen und bereit zur Einreichung). Das Grundstück kann im aktuellen Zustand für CHF 110'000 verhandelbar erworben werden. Alternativ kann gegen Aufpreis auch das Projekt mitgekauft werden.

Grundstück (Parzelle 890 Gordola):
- Lage: Via Soleggio, 6596 Gordola
- Fläche: 104 Quadratmeter
- Aktueller Zustand: Grundstück mit Stall entlang der Gasse, sanierungsbedürftig
- Zone gemäss Nutzungsplan von Gordola: alte Dorfkerne

Projekt:
- Die aus dem Projekt resultierende Wohnfläche beträgt ca. 145 m2 und umfasst einen überdachten Eingang von der Strasse, Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit Terrasse), Wohnzimmer, Büro und Garten, Keller sowie Technikraum
- Das Projekt wurde vom Architekten Corrado D. Signorotti, dipl. Architekt MA-ETH, SIA, REG A, ausgearbeitet, einem aus Gordola stammenden und international tätigen Fachmann
- Das Projekt zeichnet sich durch die Suche nach einer harmonischen Einfügung unter voller Wahrung des Dorfkerns und seiner bestehenden Strukturen aus
- Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Projekts an die eigenen Bedürfnisse.

Für ernsthaft Interessierte besteht die Möglichkeit, einen Termin mit dem Architekten zu vereinbaren, um anschliessend die vollständige Dokumentation zu erhalten.