Platz zum Wohnen und Arbeiten

730'000.-

07.08.2026, auf homegate.ch

9113, Degersheim

Degersheim im Kanton St. Gallen ist eine attraktive Gemeinde mit rund 4'000 Einwohnern, die von den Einheimischen liebevoll ,,mis Tegersche" genannt wird. Seit 2016 gehört Degersheim zur Initiative ,,Grünstadt" und zeichnet sich durch eine idyllische, hügelige Landschaft, eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten aus.

Das gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über einen Gewerbeteil, der auch als Wohnraum genutzt werden kann, und liegt an erhöhter Südhanglage im Dorfzentrum von Degersheim. Im Parterregeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, eine Nasszelle mit WC/Lavabo (Anschlüsse für eine Dusche oder einen Waschturm sind vorhanden) sowie ein erster Kellerraum mit Waschküche und Haustechnik.

Im Hochparterre befindet sich die Küche, die mit einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Backofen ausgestattet ist. Das grosse und helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu den beiden Terrassen sowie der schönen Aussicht über das Dorf könnte auch in zwei Zimmer unterteilt werden. Ein WC mit Lavabo ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken sowie ein kleines Zimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, das ideal als Büro genutzt werden kann. Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren Kellerraum, in dem Sie zusätzliche Gegenstände lagern können.

Der Aussenbereich bietet einen überschaulichen Garten mit zwei Abstellräumen. Als Parkierung stehen ein Carport sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2004), während das Warmwasser durch die hauseigene Solaranlage aufbereitet wird.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.