Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, ländlicher Lage !

515'000.-

04.08.2026

4533, Riedholz

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche im 2. Stock an der Wallierhofstrasse 15 in Riedholz. Die 1971 erbaute und 2012 total renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung.

Die Wohnung im Wohnblock mit 6 Parteien überzeugt mit:

Moderne Küche mit Kochinsel: Hochwertige Granitarbeitsplatten, weisse Schränke und praktische Ausstattung inklusive Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Tiefkühler

Helle Wohnräume: Durchgehend schöne Parkettböden, weisse Wände und grosse Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre

Zwei komfortable Badezimmer: Ein Vollbad mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein praktisches Gäste-WC

Privater Balkon: Direkter Zugang zu einem schönen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne

Reduit mit Tablaren

Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (3 Parteien)

Kellerabteil mit Stromanschluss

Veloraum

2 Aussenparkplätze

Umschwung mit Pergola

2023 : neuer Eingangsbereich mit Videogegensprechanlage

2024: neue Ölheizung

Ab sofort zu kaufen (die Wohnung ist ab 1. September 2026 leerstehend)

Verkäufer ist Eigentümer

Monatliche Fixkosten: Fr. 450.00 (Unterhalt, Hauswart Indoor und Outdoor, Versicherungen, Erneuerungsfonds, Verwaltung, Strom, Wasser, Öl)

Weitere Angaben und Besichtigung auf Anfrage

Ausschliesslich Anfragen von Privatpersonen erwünscht (Eigenbedarf oder Renditeobjekt)

Preis verhandelbar

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle "Bei den Weihern" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, die Haltestelle Riedholz in 9 Minuten. Für Familien ideal: Die Primarschule Riedholz ist nur 5 Minuten entfernt, und der Dorfladen für den täglichen Bedarf liegt ebenfalls in 6 Minuten Gehdistanz. Die Lage ist sonnig und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegenden Felder und den Jurasüdfuss.

Mit zwei eigenen Parkplätzen und der Möglichkeit zum sofortigen Bezug ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.