Moderne Doppelhaus mit 5,5 Zimmern in La Sagne NE

850'000.-

27.08.2026, auf homegate.ch

2314, La Sagne NE

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PPE mit 5 Wohnungen von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, und Möglichkeit, einen Garage zusätzlich zu erwerben.
Komplette Renovierung eines alten Bauernhofs.

Der größte Teil wird abgerissen, um Platz für eine komplette Neurenovierung zu machen.

Dieses Gebäude wird in Holzrahmenbauweise und Mauerwerk renoviert.

Die Südfassade wird erhalten und renoviert, da sie Teil des neuchâteloisischen Erbes ist, sowie die Ost- und Westwände, die leicht modifiziert werden.

Diese Wohnungen bieten den Vorteil, in der Natur zu sein, 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof La Sagne und dem Dorfzentrum entfernt, 13 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof La Chaux-de-Fonds, 15 Minuten vom Bahnhof Le Locle und 26 Minuten vom Bahnhof Neuchâtel.

Die geografische Lage ermöglicht es, Outdoor-Sportarten wie Mountainbiken, Laufen, Langlaufski, Wandern oder einfach Spaziergänge in der Natur zu machen.

Die Einheit C mit 3,5 Zimmern (VERKAUFT) im Erdgeschoss bleibt vollständig in Mauerwerk mit Dämmung, um die Wärme- und Schalldämmung zu verbessern. Diese kann Menschen mit eingeschränkter Mobilität aufnehmen.

Die Renovierung der oberen Einheiten D, E, F, G wird in Holzrahmenbauweise mit Mauerwerk-Mix durchgeführt. Diese Einheiten werden auf diese Weise ausgeführt, um eine bessere Wärmedämmung zu bieten und gleichzeitig die notwendige Schalldämmung zu gewährleisten.

Alle diese Elemente werden in einem nachhaltigen Geist mit modernen Techniken entwickelt und gebaut.

Die Außenwände sind mit Kalkputz nach den Traditionen dieses Baustils verputzt. Einige Teile sind mit Holzverkleidungen wie in earlier Zeiten bedeckt, unter Verwendung von aktuellen und widerstandsfähigeren Behandlungen.

Die Innenwände sind mit feinem Putz und gestrichen.

Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen nach Raum ausgestattet.

Technische Ausstattung: Photovoltaikpanele und Fußbodenheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe ermöglichen Unabhängigkeit und reduzieren die Betriebskosten.

Es sind Fundamente für eventuelle Elektrotankstellen vorgesehen, sowie Ladestationen im Gemeinschaftsgarage. Diese Elemente tragen zur nachhaltigen Entwicklung bei und verursachen keine zusätzlichen Kosten für die zukünftigen Käufer.

Das Erdgeschoss, das einen Gemeinschaftsgarage und technische Räume umfasst, ist durch eine Betondecke mit Schall- und Wärmedämmung vom oberen Stockwerk getrennt.

Die Decke der Etagen 1 und 2 der Einheiten D, E, F, G ist in weiß lasierter Holzdecke mit Schall- und Wärmedämmung und einer Betonbeschichtung ausgeführt. (Fertigstellung mit Parkett oder Fliesen nach Raum)

Die Fenster sind in Holz-Metall auf der Nordfassade und in Holz auf den anderen Fassaden, wie vom Staatsdienst vorgeschrieben. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und mit Rollläden oder Jalousien ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung bieten.

Ausstattung, die in den Einheiten enthalten ist: Küchenausstattung mit Geräten (ohne Dampfgarer), Ausstattung unter der Treppe (Küche und Abstellraum), Badezimmörmöbel, Apotheke und Elternschrank. Waschküche mit Waschmaschine und Trockner pro Einheit.

Kurze Beschreibung der Materialien: Eichenparkett, graue Betonfliesen, weiße Sanitärkeramik, Zimmertüren mit Eichenverkleidung, feiner Putz und weiße Lackfarbe auf den Wänden und Küchenschrankfronten aus laminierten oder Eichenholzpaneelen.
Alle diese Elemente bieten eine qualitative und ruhige Wohnlage.

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue Doppelhaus mit 5,5 Zimmern im Herzen von La Sagne, im Kanton Neuchâtel. Erbaut im 2026, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine Wohnfläche von 157 m² (Gesamtwohnfläche von 170 m²) auf 2 Etagen, vereint Modernität, Komfort und Lebensqualität.

Dieses Doppelhaus wird Sie mit seinen bemerkenswerten Ausstattungen begeistern:

· Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: Ein helles Wohnzimmer mit hellen Parkettböden, großen Fenstern mit schöner Aussicht, einem Sofa, einem ...