3,5 ZIMMER MIT BALKON, SEEBLICK UND GARAGE - NUR FÜR

445'000.-

31.08.2026, auf homegate.ch

2000, Neuenburg

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Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² befindet sich in der Rue du Suchiez 18 in Neuchâtel, im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, und genießt eine angenehme Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hell durch ihre großen Fensterfronten, verfügt sie über einen ca. 10 m² großen überdachten Balkon, der einen schönen Freiraum und einen Blick auf den See bietet.

Die Wohnung besteht aus:

eine Eingangshalle mit Garderobe
einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken
einem Badezimmer
einem Keller
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Die Malerarbeiten und Böden wurden 2025 erneuert. Die Wohnung bietet somit eine solide Basis und lässt dem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach seinen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten.

Das Gebäude hat ebenfalls Arbeiten an den Fassaden und der Isolierung erhalten.

Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum stehen den Miteigentümern zur Verfügung.

Eine Einzelgarage ist im Verkaufspreis enthalten, ein geschätzter Vorteil in der Stadt.

Ein Erwerb ausschließlich für Investoren: Obwohl die Wohnung ab dem 31. August 2026 mietfrei ist, unterliegt ihr Verkauf den Bestimmungen des Gesetzes zur Beschränkung des Verkaufs von vermieteten Wohnungen (LVAL). Sie wird daher ausschließlich einem Käufer als Investor angeboten und kann nicht zum Zweck der Eigennutzung erworben werden.

Eine interessante Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach einer Wohnung in Neuchâtel mit Aufwertungspotenzial nach einer Modernisierung.