Magnifique Einzelhaus mit 3.5 Zimmern, Doppelgarage und

895'000.-

11.06.2026, auf homegate.ch

2117, La Côte-aux-Fées

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EXKLUSIVITÄT - WOHNGEBIET - PERFEKT INSTAND GEHALTEN

Erst 2012 erbaut und mit größter Sorgfalt instand gehalten, begeistert dieses Einzelhaus durch seinen hervorragenden Allgemeinzustand und seine privilegierte Umgebung in La Côte-aux-Fées.

In einer ruhigen Wohngegend auf einem ebenen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Lage für Menschen, die Ruhe suchen, und bleibt dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen. Die Natur ist nur wenige Schritte entfernt und bietet so einen besonders angenehmen Lebensrahmen im Alltag.

Das Haus bietet großzügige Räume und eine hervorragende Beleuchtung. Tatsächlich profitiert der Kathedralsalon von einer schönen Deckenhöhe und bietet so einen modernen, geräumigen und einladenden Lebensraum.

Frei von Mietvertrag bei Verkauf, besteht es aus:

UNTERGESCHOSS:
· Großer beheizter Flur
· Einrichtbarer Raum nach Ihren Bedürfnissen: Salon, Büro oder Fitnessraum
· Belüfteter Weinkeller
· Großer Technikraum mit Pelletlager, Heizung und Waschküche

UNTERES ERDGESCHOSS:
· Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren (direkter Zugang ins Innere)
· Speicher über den Garagen

ERDGESCHOSS:
· Eingangshalle mit Einbauschränken
· Kathedralsalon mit offener Verbindung zum Essbereich mit Kamin
· Ausgestattete offene Küche mit erhöhter Arbeitsfläche
· Zugang zu den 2 überdachten Terrassen (Süd- und Westausrichtung)
· Schlafzimmer 1 mit Einbauschränken
· Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse
· Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, Heizkörper und WC
· Gästetoilette mit Waschbecken

Der große Wohnbereich ermöglicht problemlos die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers, zusätzlich zu den beiden bestehenden im Erdgeschoss.

DACHBODEN:
· Speicher

AUßENBEREICH:
· 1 überdachte Terrasse Süd
· 1 überdachte Terrasse West (Sonnenuntergang)
· Flaches, vollständig umzäuntes Garten (Kräuter)