Cortaillod - Einzelhaus mit Garage

580'000.-

14.08.2026, auf homegate.ch

2016, Cortaillod

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Charmantes Dorfhaus mit privatem Garten im Herzen von Cortaillod. Das Haus liegt in Cortaillod und bietet eine privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen täglichen Annehmlichkeiten.
Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie den Komfort einer ebenerdigen Wohnung in Verbindung mit dem Charme eines individuellen Hauses mit eigenen Außenbereichen. Der private Garten, die lichtdurchflutete Veranda und die unabhängige Garage sind besondere Vorzüge, die in diesem beliebten Gebiet am Neuenburger See besonders gesucht werden.

Das Haus ist auf einer Ebene verteilt und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung.
Der Hauptbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit schöner natürlicher Beleuchtung. Die separate Küche bietet die Möglichkeit, einen modernen und an die heutigen Bedürfnisse angepassten Raum zu schaffen.
Die Veranda verlängert die Wohnbereiche angenehm und bietet einen wahren Ruheort, um den Gartenblick in allen Jahreszeiten zu genießen.
Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet viele Möglichkeiten zur Raumgestaltung. Dieser Bereich bestand ursprünglich aus zwei Schlafzimmern und könnte leicht wieder in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares zu entsprechen, das zusätzliche Räume wünscht.
Keller und Nebenräume
Ein Waschraum und ein Keller mit unabhängigem Zugang vervollständigen die Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum.
Außerhalb profitiert die Immobilie auch von:
· Einer unabhängigen Garage
· Einer Abstellkammer - Werkstatt
· Einer Veranda
· Einem privaten Garten zur alleinigen Nutzung
Außenbereiche
Der Garten ist ein privilegierter Bereich, der es ermöglicht, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen, abgeschirmt von neugierigen Blicken.
Die angenehme Ausrichtung und der intime Charakter machen ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.
Ein Projekt mit großem Potenzial
Die Immobilie benötigt derzeit eine umfassende Renovierung, insbesondere den Austausch des Heizsystems und mehrere wichtige Elemente des Gebäudes, wie Fenster, Isolierung, Elektroanlagen und Dach.
Diese Maßnahmen müssen bei der Gesamtbewertung des Zustands der Immobilie und bei der Bewertung der zu erwartenden Investitionen berücksichtigt werden.
Die Situation bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, die gesamte Wohnung nach eigenen Vorlieben und den aktuellen energetischen Standards neu zu gestalten.
Die zukünftigen Eigentümer werden somit die Möglichkeit haben, einen hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, während sie gleichzeitig eine begehrte Lage und attraktive Außenbereiche genießen.
Zusammenfassung
· Einzelfamilienhaus
· Zentrale Lage in Cortaillod
· Ebenerdiges Wohnen
· Privater Garten zur alleinigen Nutzung
· Lichtdurchflutete Veranda
· Unabhängige Garage
· Abstellkammer - Werkstatt
· Keller mit unabhängigem Zugang
· Wesentliches Potenzial für Wertsteigerung
Eine ideale Gelegenheit für ein junges Paar, Personen, die ein ebenerdiges Wohnen bevorzugen, oder Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt suchen, um ein wahren Zufluchtsort im Herzen von Cortaillod zu schaffen.