Zu verkaufen! Sehr schönes Mischgebäude, mit 14 Garagen

3'200'000.-

31.08.2026, auf homegate.ch

2400, Le Locle

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Sehr schönes Gebäude, das zum UNESCO-Welterbe gehört, erbaut 1905, mit einer Fläche von 1'725 Quadratmetern, auf 5 Etagen, mit 14 Garagen, 18 Parkplätzen, derzeit sind zwei Drittel des Objekts vermietet, Möglichkeit zur Erweiterung, Umbau, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Historisches Gebäude im Herzen des UNESCO-Welterbes

Dieses prächtige Gebäude, erbaut 1905 und integraler Bestandteil des UNESCO-Welterbes, bietet eine Gesamtnutzfläche von 1’725 m², verteilt auf 5 Etagen, es zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Architektur und sein Entwicklungspotenzial aus.

Details der Flächen:

Keller:

205 m² vollständig vermietet

Treppenhaus, Lager und zusätzliche Heizung von 140 m²

Erdgeschoss:

345 m², derzeit vermietet

Erster Stock:

345 m², vollständig vermietet

Zweiter Stock:

345 m², teilweise vermietet, bietet Erweiterungsmöglichkeiten

Dachgeschoss:

345 m² verfügbar, vollständig ausbaufähig, bietet ein erhebliches Potenzial für neue Ausbauten oder Umbauprojekte

Außenbereiche:

Dieses außergewöhnliche Objekt umfasst auch 14 Garagen und 18 Parkplätze. Ein gesicherter Zugang durch eine Schranke führt zu einem Parkplatz mit 10 Plätzen, während die anderen 8 Plätze auf der anderen Seite des Gebäudes liegen.

Dieses einzigartige Gebäude mit seinem Charme der Epoche und den zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung oder Erweiterung stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Kulturgütern dar.

Ölheizung, 2004, Heizkörper

Möglichkeit, an das Gasnetz anzuschließen

Renovierung und kompletter Austausch des Daches 2009

Austausch aller Fenster 2009

Fassaden gestrichen 2010

Renovierung der beiden Eingänge 2010

Komplette Renovierung der Büros und der TWK im ersten Stock 2018

Renovierung der beiden Toiletten im zweiten Stock 2018

Jährliche Dachpflege und Pflege der Dachkonstruktion alle 5 Jahre

OIBT Frühjahr 2024

Derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet

Dieses Objekt verfügt über große Tore für die Installation von Maschinen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu planen! skbafbriznjkg 0x19e10d15 0xd8x49xd8x19