Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und

1'190'000.-

30.06.2026, auf homegate.ch

8733, Eschenbach SG

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und Bergsicht

Die Wohnung wurde mit grosser Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Was Sie erwartet: Morgens mit Alpenblick in den Tag starten. Nachmittags im eigenen Südgarten sitzen. Und wenn etwas fehlt: Migros, Coop und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreicht.

Diese 2022 erbaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Twirrenstrasse 26 in Eschenbach SG verbindet moderne Bauweise mit 134 m² auf zwei Etagen, einem geschützten Südgarten und einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier.

Die wichtigsten Eckdaten

· Verkaufspreis: CHF 1'190'000

· Parkierung: Im Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenparkplatz bereits inkludiert. Ein weiterer Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.

· Bezug: Nach Vereinbarung

· Wohnfläche: 134 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen inklusive Keller/Abstellraum von 7 m² in der Wohnung

· Aussenbereich: 21 m² gedeckter Sitzplatz sowie ein 10 m² grosser Balkon

Ausstattung & Raumklima

· Der 48 m² grosse Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine offene Küche über.

· Die Küche ist mit dunklem Feinsteinzeug in Marmoroptik und modernsten V-ZUG Geräten, inklusive Steamer und Induktionsherd, ausgestattet.

· Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug in Holzoptik im Wohnbereich und einem edlen Eichen-Landhausdielenparkett in den Zimmern.

· Die Energieeffizienz und ein hervorragendes Raumklima werden durch eine Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, eine Zehnder-Lüftungsanlage und Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sichergestellt.

· Die Wohnung verfügt über drei separate Nasszellen: ein Bad mit Badewanne und integriertem Waschturm, eine separate Dusche mit WC sowie ein Gäste-WC im Wohnbereich.

· Elektrische Storen und Glasfaseranschluss runden die technische Infrastruktur ab.

Lage & Infrastruktur

· Die Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier mit hoher Lebensqualität.

· Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Migros, Coop und weitere Angebote liegen in direkter Nähe.

· Die Standorte der Primarschule sind rund 800 Meter, das Oberstufenzentrum rund 900 Meter entfernt.

· Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend erschlossen: Die Bushaltestelle Twirren liegt circa 4 Gehminuten entfernt und der Anschluss an die A15 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Zürich.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne die vollständige Verkaufsdokumentation zu.

Kontakt:

Herr Kristian Dobro

IMMOMENU AG

Tel. 043 531 31 11

Ausstattung:
· Garten
· Garage
· Waschmaschine
· Haustiere erlaubt
· Sicht auf die Alpen