Renditeliegenschaft mit 36 Wohnungen
11'500'000.-
23.07.2026, auf homegate.ch
6020, Emmenbrücke
Die Liegenschaft umfasst 36 Wohneinheiten von 1.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen, 10 Garagenboxen und sieben Auto-Aussenabstellplätzen. Sie wurde im Jahr 2004 vollumfänglich renoviert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten. Auf dem Hausdachd wurde eine PV-Anlage installiert.
Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Keramische Bodenplatten sind in der Küche, Korridor sowie im Nassraum verlegt. Die Wände sind ian Wohn-, Schlafräumen und im Korridor mit Rauhfasertapeten versehen, in der Küche mit Abrieb und in den Nassräumen mit keramischen Platten. Die Decken sind mit Abrieb verputzt.
Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie einen Nassraum mit Badewanne, WC und Lavabo. Die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich im Untergeschoss. Jeder Mieter hat pro Woche einen fixen Waschtag.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Sanierungsjahr 2004. Zur Verdunkelung dienen Jalousieläden, im Wohnzimmer sind Rollläden mit Kurbelbetrieb vorhanden.
Die vier Auto-Garagenboxen und die Auto-Aussenabstellplätze stehen im Erdgeschoss bzw. im Aussenbereich zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Heizung beheizt und wurde im Jahr 2025 saniert. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Heizradiatoren.
Sind Sie Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.
Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Keramische Bodenplatten sind in der Küche, Korridor sowie im Nassraum verlegt. Die Wände sind ian Wohn-, Schlafräumen und im Korridor mit Rauhfasertapeten versehen, in der Küche mit Abrieb und in den Nassräumen mit keramischen Platten. Die Decken sind mit Abrieb verputzt.
Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie einen Nassraum mit Badewanne, WC und Lavabo. Die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich im Untergeschoss. Jeder Mieter hat pro Woche einen fixen Waschtag.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Sanierungsjahr 2004. Zur Verdunkelung dienen Jalousieläden, im Wohnzimmer sind Rollläden mit Kurbelbetrieb vorhanden.
Die vier Auto-Garagenboxen und die Auto-Aussenabstellplätze stehen im Erdgeschoss bzw. im Aussenbereich zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Heizung beheizt und wurde im Jahr 2025 saniert. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Heizradiatoren.
Sind Sie Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.
- Preis CHF
- 11'500'000.-
- PLZ
- 6020
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Michael Fabig
8625, Gossau ZH
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