Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

4'750'000.-

24.05.2026, auf homegate.ch

6203, Sempach Station

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant.

Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Zentrale Lage
· Direkter Nähe zum Bahnhof
· Bushaltestelle direkt vor der Tür
· Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
· Attraktive Wohnqualität
· Flexibilität für Investoren
· Lukrative Renditechancen
· Potenzial für Wertsteigerung
· 5 Wohneinheiten
· Ein Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²
· 2.5 ZW 1.OG 55.6 m²
· 5.5 ZW 1.OG 116.6 m²
· 3.5 ZW 1.OG 76.9 m²
· 4.5 ZW 2.OG 100.6 m²
· 3.5 ZW 2.OG 72.0 m²
· UG: Schutzraum (24 Personen)
· 3 Einstellparkplätze
· 9 Abstellparkplätze
· Photovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)
· Gartenanlage
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.