Les Terrasses de Manon | grand 5.5 pièces en attique

1'075'000.-

27.06.2026, auf homegate.ch

1772, Grolley

Dans notre nouvelle promotion "Terrasses de Manon" à Grolley, à une dizaine de minutes de Fribourg - 8 appartements (d'ores-et-déjà 6 appartements vendus !) :

- Lot H grand 5.5 pièces en attique
- 156.1 m2 de surface nette
- 55.3 m2 de terrasse
- belle orientation Sud-Est
- cave et ascenseur
- galetas de près de 70 m2
- 2 places de parc en sus du prix de vente | 1 place intérieure à 30'000.- | 1 place extérieure à 15'000.-
- finitions de qualité
- budget cuisine de 30'000.- TTC
- budget sanitaire de 20'900.- TTC
- budget des sols de 90.-/m2 pour le parquet et 60.-/m2 pour le carrelage
- tout le confort nécessaire: pompe à chaleur, panneaux solaires, thermostats, fenêtres triples vitrages, stores électriques et manuels selon descriptif , fibre optique, etc.
- catégorie énergétique A-A (taux hypothécaires plus avantageux ! )
- avec permis en force: début du chantier en septembre 2025

Idéalement situé pour une vie familiale de qualité, proche de toutes les commodités:
- 250 m du premier restaurant
- 350 m du cabinet pédiatrique
- 650 m de l'école primaire
- 700 m de la gare et du bus
- 700 m de Denner, la boucherie, la Poste, etc

C'est votre première acquisition pour votre habitation principale? Économisez 7'500.- en frais d'achat sur cet appartement!
N'hésitez pas à vous inscrire gratuitement pour demander le dossier de vente ou un rendez-vous sans engagement.

In unserer neuen Überbauung Terrasses de Manon in Grolley, nur 10 Minuten von Freiburg entfernt - 8 Wohnungen (von denen bereits 6 verkauft sind!) :

- Liegenschaft H, 5.5-Zimmer-Attikawohnung
- 156.1 m2 Netto-Grundfläche
- 55.3 m2 Terrasse
- schöne Südost-Ausrichtung
- Keller und Lift
- Galerieraum von fast 70 m2
- 2 Parkplätze zusätzlich zum Kaufpreis | 1 Innenparkplatz für 30 000.- | 1 Aussenparkplatz für 15 000.-
- hochwertige Ausstattung
- Küchenbudget von 30 000.- inkl. MwSt.
- Sanitärbudget von 20 900.- inkl. MwSt.
- Bodenbelagsbudget von 90.-/m2 für Parkett und 60.-/m2 für Fliesen
- alle notwendigen Komfortmerkmale: Wärmepumpe, Solaranlage, Thermostate, Dreifachverglasung, elektrische und manuelle Rollläden wie im Exposé beschrieben, Glasfaser, etc.
- Energieklasse A-A (günstigere Hypothekarzinsen!)
- Baubewilligung liegt vor: Baubeginn September 2025

Ideal gelegen für ein angenehmes Familienleben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
- 250 m zum ersten Restaurant
- 350 m zum Kinderarzt
- 650 m zur Primarschule
- 700 m zum Bahnhof und Bus
- 700 m zum Denner, Metzgerei, Post, etc.

Sie erwerben Ihre erste Immobilie als Hauptwohnsitz? Sparen Sie 7 500.- an Kaufkosten für diese Wohnung!
Melden Sie sich kostenlos an, um das Exposé anzufordern oder einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.