GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

1'480'000.-

28.06.2026, auf homegate.ch

7144, Vella

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge

- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich

- sehr gute Eigentümergemeinschaft

- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung

- der historische Charme wurde bis heute beibehalten

- und, und, und ...

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Details
Lage: zentral
Zustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für Teilbeheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 m
Geschäfte: Volg, 200 m