Charaktervolle Maisonette mit Geschichte

1'310'000.-

02.04.2026, auf homegate.ch

7016, Trin Mulin

Im historischen Dorfkern von Trin Mulin befindet sich das Mehrfamilienhaus, das ursprünglich um 1900 erstellt wurde und einst aus mehreren Gebäuden sowie einem Bauernhof bestand. Im Jahr 1970 wurde die Liegenschaft in 5 grosszügige Wohnungen umgewandelt. Im Jahr 1994 erfolgte eine umfassende Renovation und Modernisierung unter Verwendung hochwertiger Materialien, wodurch der attraktive Charakter der Liegenschaft unterstrichen wurde. Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre private Erschliessung durch einen Garten über die rückseitigen Eingänge und vereint historischen Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Der Eingang empfängt mit einer kleinen Garderobe im Flur, wo die Tageskleidung praktisch ihren Platz findet. Gleich auf der linken Seite befindet sich eines der Badezimmer, ausgestattet mit Doppellavabo, Whirlpool-Eckbadewanne und Handtuchtrockner. Es folgt auf derselben Seite ein separates Gäste-WC. Über die elegante Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich die Schlafräume sowie das zweite Badezimmer befinden, ausgestattet mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Zimmer auf der rechten Seite besticht durch charmante Dachschrägen. Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer mit Sichtbalken befinden sich auf der anderen Seite der Treppe. Hier sind rustikale Wände aus freigelegtem Gemäuer zu sehen, welche eine besondere Atmosphäre kreieren. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Versiegelter Riemenparkett sowie weisse Täferdecken unterstreichen den authentischen Charakter der Wohnung. Zurück im Eingangsbereich - von hier auseröffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Wohnen und Essen auf harmonische Weise verbindet. Die offene Bulthaup-Küche mit Holzblenden ist dezent in den gesamten Bereich integriert und verfügt über eine gemütliche Essbank. Der Wohnbereich ist mit einem offenen Cheminée ausgestattet und sorgt für behagliche Wärme. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, der ebenfalls mit alten Sichtbalken verziert ist. Ein neuer Eichenparkett ziert den Wohnbereich, während in den übrigen Räumen indischer Schiefer verlegt ist. Ein privates Kellerabteil, eine eigene Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz runden diese charmante Maisonette-Wohnung im Dorfkern gekonnt ab.
Trin Mulin ist ein idyllisches Dorf von besonderem Charme, eingebettet in eine eindrucksvolle Alpenkulisse und umgeben von weitläufigen Wiesen, die Ruhe, Weite und Naturnähe vermitteln. Das atemberaubende Panorama der umliegenden Bergketten eröffnet herrliche Ausblicke in das malerische Safiental, während sich Teile der Gemeinde harmonisch an die beeindruckende Rheinschlucht schmiegen. Eine vielfältige Flora und Fauna unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser naturnahen Umgebung. Die Region begeistert ganzjährig Natur-, Sport- und Erholungsliebhaber gleichermassen. In den Wintermonaten profitieren Bewohner und Gäste vom erstklassigen Schneesportangebot der Destination Flims, Laax und Falera. Mit rund 235 Kilometern bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen, Schlittelwegen und Schneewanderrouten zählt das Skigebiet zu den attraktivsten der Alpen. Die weltgrösste Halfpipe verleiht der Region internationales Flair und zieht Wintersportbegeisterte aus aller Welt an. Die stille, verschneite Bergwelt und das weiss glitzernde Tal schaffen eine Atmosphäre, die verzaubert und berührt. Auch abseits der Pisten überzeugt Trin Mulin mit seiner Vielseitigkeit. Ein gepflegtes Loipennetz von über 14 Kilometern, das bis nach Flims führt, sowie idyllische Winterwanderwege machen den Ort zu einem Rückzugsort für Ruhesuchende. In den wärmeren Monaten verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wanderer, Biker und Naturliebhaber. Zahlreiche Grillplätze, Wander- und Bikerouten sowie die beliebte Alp Mora laden zu aktiven Tagen inmitten unberührter Natur ein. Die bekannten Strudeltöpfe mit ihrem kristallklaren Wasser sorgen für eine erfrischende Abkühlung, während die eindr...