2.5 Zimmer Mobilhome (Chalet) mit möglichem Wohnsitz

49'500.-

27.08.2026

7432, Zillis

Naturverbundene Lage; bei der Viamala und Naturpark Beverin

2.5 Zimmer Mobilheim (Hauptwohnsitz in steuergünstigen Gemeinde möglich)

Bezugsmöglichkeit : per sofort

Das vollständig eingerichtete Mobilheim bietet einiges an Platz (innen ca 40m2).

Das Chalet besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich (Sofa ausziehbar bietet 2 Schlafplätze), Pelletofen, Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, kleiner Backofen und Induktionsherd (2 Platten).

Schlafzimmer mit Doppelbett und Kommode, 1 weiteres kleines Zimmer (von uns als Reduit benutzt), 1 kleines Bad mit Dusche und ein Raum mit WC (Biotoi oder ähnliches).

Der Aussenbereich gestaltet sich mit einer überdachten Terrasse vor der Eingangstür, einem grossen sonnigen Garten mit Aussensitzplatz und einem privaten Autoabstellplatz direkt vor dem Grundstück. Diverse Aufbewahrungsschränke im Aussenbereich, Rasenmäher, Sonnenschirm und Campingstühle, sowie Gartenwerkzeuge sind im Verkaufspreis enthalten.

Das Grundstück ist voll umzäumt, ideal für Haustiere und Kinder.

Die Miete der Parzelle beläuft sich auf 380 Chf / monatlich inkl. Wasserspesen. Bezgl. Warmwasser verfügt das Mobilheim über einen elektrischen Durchlauferhitzer mit 10l Speicher. Die Wasserzufuhr wird im Winter abgestellt ist jedoch durch ein Wassertank im Innenraum sichergestellt.

Kaltwasser ist ganzjährig vis a vis des Mobilheims verfügbar (Bsp. auffüllen Wassertank). 1 Gehminute entfernt erreicht man die Sanitäranlage des Campings mit Abwaschraum, Waschmaschine/Tumbler sowie Duschen und WCs.

Der Strom wird mit günstigen 18 Rappen pro KW/h in Rechnung gestellt. Die Parzelle wird von 2 separaten Stromkreise gespeist. Somit kann im Winter auch elektrisch geheizt werden.

Das Mobilheim steht auf dem Campingplatz "Rania" in Zillis in einer atemberaubenden Natur unweit der Viamala-Schlucht sowie am Fuss des Naturparks Beverin mit anspruchsvollen Wanderwegen. Leichte Wanderwege führen zum Kurort Andeer oder nach Thusis.
Andere Ski- und Wandergebiete sind innerhalb 30 Autominuten erreichbar.

Ein Restaurant und eine Autobus-Haltestelle (April bis Ende Oktober) ist ebenfalls vorhanden